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2024年度办公室转租合同范本（含物业管理责任）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.转租标的

3.1办公室位置

3.2面积

3.3结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整频率

6.3调整依据

7.物业管理责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.交付与接收

8.1出租方交付

8.2承租方接收

9.修缮与维护

9.1修缮责任

9.2维护责任

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险金额

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1其他事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度办公室转租合同范本（含物业管理责任）》。

1.1.5“物业管理”指由甲方委托或自行管理的办公楼相关物业管理服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，其含义应参照相关法律法规及行业惯例。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.转租标的

3.1办公室位置

3.1.1租赁物位于[具体地址]，具体楼层为[具体楼层]。

3.1.2租赁物总面积为[具体面积]，包含独立办公室、会议室、休息室等。

3.2面积

3.2.1租赁物具体面积为[具体面积]平方米。

3.3结构

3.3.1租赁物为框架结构，内部装修符合办公需求。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自[起始日期]起计算。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限至[终止日期]止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币[具体金额]元。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

5.3支付时间

5.3.1乙方应按照约定的支付时间，将租金汇入甲方指定的账户。

6.租金调整

6.1调整方式

6.1.1租金调整按照市场行情及甲方成本变化进行调整。

6.2调整频率

6.2.1租金调整频率为每年调整一次。

6.3调整依据

6.3.1调整依据为市场租金水平及甲方实际成本。

7.物业管理责任

7.1出租方责任

7.1.1甲方负责提供符合物业管理要求的办公楼。

7.1.2甲方负责对办公楼进行日常维护和保养。

7.2承租方责任

7.2.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

7.2.2乙方负责保持租赁物内部清洁卫生。

7.2.3乙方应配合甲方进行物业管理活动。

8.交付与接收

8.1出租方交付

8.1.1甲方应于[具体日期]前将租赁物交付乙方，确保租赁物符合合同约定的条件。

8.1.2甲方应向乙方提供必要的钥匙、设施清单和操作手册等。

8.2承租方接收

8.2.1乙方应在接收租赁物时进行验收，并填写验收报告。

8.2.2乙方应在[具体日期]前完成对租赁物的验收。

9.修缮与维护

9.1修缮责任

9.1.1租赁期间，租赁物内部设施的日常维护及小修由乙方负责。

9.1.2因乙方使用不当造成的设施损坏，由乙方负责修理或赔偿。

9.2维护责任

9.2.1租赁物外部设施的维护及大修由甲方负责。

9.2.2乙方应配合甲方进行必要的维护工作。

10.保险

10.1保险种类

10.1.1甲方应购买并保持办公楼财产保险，保险金额不低于租赁物价值。

10.1.2乙方应购买并保持个人及财产保险，保险金额由双方协商确定。

10.2保险责任

10.2.1保险责任应包括火灾、盗窃等常见风险。

10.2.2保险赔偿金额应按照保险合同约定执行。

10.3保险金额

10.3.1保险金额由双方根据实际情况协商确定。

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1乙方未按约定支付租金。

11.1.2乙方违反物业管理规定，造成他人损失。

11.1.3甲方未按约定提