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2024年商业地产租赁售后服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

1.3合同生效时间

2.租赁物概述

2.1租赁物名称及编号

2.2租赁物位置及面积

2.3租赁物用途及限制

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁物维护与保养

4.1租赁物保养责任

4.2维修责任与费用

4.3租赁物损坏赔偿

5.交付与验收

5.1租赁物交付

5.2验收标准与程序

5.3验收争议解决

6.使用规范与安全管理

6.1使用规范

6.2安全管理要求

6.3事故处理与责任

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金计算与支付

7.3争议解决方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用说明书

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除后的处理

11.1租赁物返还

11.2租金结算

11.3责任承担

12.合同未尽事宜

12.1合同补充条款

12.2合同解释权

12.3合同修订与备案

13.合同签署与生效

13.1签署主体

13.2签署时间与地点

13.3合同生效时间

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同变更与解除

14.3合同解除后的争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业地产租赁事宜，经友好协商一致，达成如下协议。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同生效时间

本合同自双方签署之日起第日零时起生效。

2.租赁物概述

2.1租赁物名称及编号

本合同租赁物名称为【租赁物名称】，编号为【租赁物编号】。

2.2租赁物位置及面积

租赁物位于【租赁物地址】，占地面积为【租赁物面积】平方米。

2.3租赁物用途及限制

租赁物用途为【租赁物用途】，乙方在使用过程中不得改变租赁物的用途，并应遵守相关法律法规及甲方管理规定。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】年。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币【租金金额】元。租金支付方式为【支付方式】，具体支付日期及金额详见附件。

4.租赁物维护与保养

4.1租赁物保养责任

乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。

4.2维修责任与费用

租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方负责维修或更换，维修费用由乙方承担。

4.3租赁物损坏赔偿

乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责赔偿，赔偿金额根据实际损失确定。

5.交付与验收

5.1租赁物交付

甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方。

5.2验收标准与程序

乙方应在收到租赁物后【验收期限】内对租赁物进行验收。验收标准为【验收标准】，验收程序详见附件。

5.3验收争议解决

如乙方对验收结果有异议，应在验收期限内向甲方提出，双方应协商解决；协商不成的，可向【争议解决机构】申请仲裁。

6.使用规范与安全管理

6.1使用规范

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及租赁物使用规范。

6.2安全管理要求

乙方应确保租赁物在使用过程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

6.3事故处理与责任

如发生安全事故，乙方应及时报告甲方，并按照相关法律法规及甲方管理规定处理事故，承担相应责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构】解决。

8.2争议解决机构

争议解决机构为【争议解决机构名称】，争议解决机构应按照其规定程序进行仲裁。

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。

9.合同附件

9.1附件一：租赁物清单

附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量、使用状态等信息。

9.2附件二：租赁物使用说明书

附件二包含了租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等相关信息。

9.3附件三：其他相关文件

附件三包括了与本合同相关的其他文件，如租赁物产权证明、租金支付凭证等。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除