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2024年度生态旅游区场地租赁经营合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释的优先顺序

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用限制

8.场地维护与保养

8.1承租方责任

8.2出租方责任

9.费用与支出

9.1水电费

9.2管理费

9.3其他费用

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“生态旅游区”指位于我国某省某市某县，以自然景观、生态资源和文化特色为吸引力的旅游区域。

1.1.2“租赁场地”指生态旅游区内的特定区域，包括但不限于游客服务中心、休息区、停车场等。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期的时间段。

1.1.5“使用范围”指承租方在租赁场地上可以从事的业务范围。

1.1.6“使用时间”指承租方在租赁场地上可以从事业务的时段。

1.1.7“管理费”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用，用于场地日常管理。

1.1.8“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素，导致合同不能履行或者不能完全履行。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：某县生态旅游区管理委员会

出租方地址：某省某市某县某路某号

出租方联系人：

出租方联系电话：138xxxx5678

2.2承租方信息

承租方名称：某旅游开发有限公司

承租方地址：某省某市某区某路某号

承租方联系人：

承租方联系电话：139xxxx5678

3.租赁场地信息

3.1场地位置

租赁场地位于某县生态旅游区，具体位置为：某县某路某号。

3.2场地面积

租赁场地总面积为1000平方米。

3.3场地用途

租赁场地主要用于游客服务中心、休息区、停车场等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起开始。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至2024年12月31日结束。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁场地租金为每月人民币10万元整。

5.2支付方式

承租方应于每月5日前，将租金汇入出租方指定账户。

5.3支付日期

每月租金支付日期为每月5日。

6.租金调整

6.1调整条件

如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式

调整租金时，以双方协商一致的新租金为准，并在合同中予以明确。

8.场地使用规则

8.1使用范围

承租方在租赁场地上可从事的业务范围包括但不限于：提供旅游咨询、销售旅游纪念品、提供餐饮服务等。

8.2使用时间

承租方可在租赁场地内每日8:00至18:00营业。

8.3使用限制

承租方不得在租赁场地上进行任何违法活动，不得影响生态旅游区的正常运营和游客安全。

9.场地维护与保养

8.1承租方责任

承租方应保持租赁场地的整洁，定期进行清洁和维护，确保设施设备的正常运行。

8.2出租方责任

出租方负责租赁场地的公共设施设备的维修和保养，确保其处于良好状态。

10.费用与支出

9.1水电费

水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

9.2管理费

承租方每月需向出租方支付人民币2000元的管理费。

9.3其他费用

其他费用包括但不限于税费、保险费等，由双方按照相关法律法规和约定承担。

11.违约责任

10.1承租方违约责任

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

10.2出租方违约责任

如出租方未按时提供租赁场地或提供不符合约定的场地，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

11.争议解决

12.