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建筑房屋出租合同5篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有并合法使用的建筑房屋出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于______市______区(县)______,建筑面积为______平方米。
2.房屋类型:______,结构:______,装修情况:______,家具、家电情况:______。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日至______年______月______日。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。乙方如需续租,应提前______个月向甲方提出书面申请,并经过甲方同意。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,支付方式为______(如:银行转账、支付宝等)。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付,每逾期一天,需向甲方支付违约金人民币______元。
3.乙方在租赁期内产生的其他费用(如水、电、气、物业管理费等)由乙方自行承担。
四、押金及支付方式
1.乙方需向甲方支付押金人民币______元。
2.押金在租赁期满后退回给乙方,但应扣除租赁期间产生的其他费用及可能的违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造,应提前向甲方提交书面申请,并经过甲方同意。
2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴费产生的滞纳金或违约金,由乙方自行承担。
3.租赁期间,如发生房屋损坏或安全隐患,乙方应及时向甲方报告,并配合甲方进行修复。如因乙方过错导致的损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任及赔偿标准
1.如因甲方原因未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定,甲方应支付违约金人民币______元。
2.如因乙方原因未能按时支付租金或其他费用,乙方应支付违约金人民币______元。同时,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方立即返还房屋。
3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和押金。
七、争议解决方式及管辖法院
1.双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同或变更合同内容。
八、合同生效时间及变更、解除条件
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除,应提前三个月向另一方提出书面申请,并经过另一方同意。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同或变更合同内容。但合同解除后,已支付的租金和押金不予退还。如因违约方原因导致合同解除或变更,违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就甲方建筑房屋出租给乙方事宜,达成如下协议:
一、出租房屋基本情况
甲方建筑房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构],层高为[层高]米。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应按时返还房屋,甲方有权收回房屋。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金标准为每月[租金金额]元,按季或按年支付,具体支付方式根据双方协商确定。
2.支付方式:乙方可通过银行转账或现金方式支付租金,具体支付方式由双方协商确定。
四、押金及退还方式
1.押金:乙方需向甲方支付押金[押金金额]元,作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后,乙方应按时返还房屋并清理房屋内的垃圾,甲方在确认房屋无损坏、垃圾已清理后,将押金退还给乙方。
2.退还方式:押金的退还方式根据双方协商确定,一般通过银行转账或现金方式退还。
五、租赁期间的权利和义务
1.甲方的权利和义务:甲方有权按时收取租金和押金,有权监督乙方在租赁期间的行为,确保房屋不被损坏。甲方需保证房屋的结构和
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