兄弟分房屋合同6篇.docx

兄弟分房屋合同6篇

篇1

甲方：_________，身份证号码：_________

乙方：_________，身份证号码：_________

丙方：_________，身份证号码：_________

丁方：_________，身份证号码：_________

鉴于甲方、乙方、丙方、丁方系兄弟关系，共同拥有位于_________市_________区的房产一处，现因各方生活需要，经协商一致，决定对房产进行分割。为明确各方权利义务，特签订本合同。

一、房产情况

该房产为_______平方米，位于_______市_______区，系甲方、乙方、丙方、丁方共同所有。各方对该房产的份额均等，各占该房产的_______%。

二、分割方案

1.甲方分得该房产的_______%，位于该房产的_______部分；

2.乙方分得该房产的_______%，位于该房产的_______部分；

3.丙方分得该房产的_______%，位于该房产的_______部分；

4.丁方分得该房产的_______%，位于该房产的_______部分。

三、权利义务

1.各方应按时足额支付分得的房产份额，确保分割方案的顺利实施。

2.各方应对分得的房产进行妥善管理和维护，不得擅自改动房产结构。

3.各方应遵守国家法律法规，不得利用分得的房产从事违法活动。

4.各方应对分得的房产承担相应的法律责任和义务。

四、违约责任

1.各方如未按时足额支付分得的房产份额，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的损失，并支付违约金。违约金为该房产分割时的市场价值。

2.各方如擅自改动房产结构或利用分得的房产从事违法活动，应承担相应的法律责任和义务。违约方应赔偿守约方的损失，并支付违约金。违约金为该房产分割时的市场价值。

3.各方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的损失，并支付违约金。违约金为该房产分割时的市场价值。

五、争议解决

1.各方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为_______仲裁委员会，诉讼法院为_______人民法院。

2.仲裁或诉讼期间，各方应停止对分得的房产进行处分或设定权利负担。待仲裁或诉讼终结后，根据裁决结果再行处理。

3.本合同的解释权归甲方、乙方、丙方、丁方共同所有。如对本合同的解释存在争议，应提交给甲方、乙方、丙方、丁方共同商议解决。

六、其他事项

1.本合同自甲方、乙方、丙方、丁方签字或盖章之日起生效。本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲方、乙方、丙方、丁方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方、乙方、丙方、丁方应严格遵守本合同的约定，确保分得的房产得到妥善管理和维护。如有违反，应承担相应的法律责任和义务。

4.本合同中的各项条款和约定具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经甲方、乙方、丙方、丁方协商一致后书面确认。

5.本合同中的各项条款和约定具有独立性，如其中部分条款或约定被认定为无效或不可执行，不影响其他条款和约定的有效性和可执行性。

6.甲方、乙方、丙方、丁方应积极配合办理分得的房产的过户手续，确保分得的房产能够及时过户到各自名下。如有违约行为导致过户手续无法顺利完成，违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的损失。

篇2

甲方：________，身份证号码：________

乙方：________，身份证号码：________

丙方：________，身份证号码：________

丁方：________，身份证号码：________

鉴于甲方、乙方、丙方、丁方系兄弟关系，共同拥有位于某市的房屋一套，现因各方需求，经协商一致，决定对房屋进行分割。为明确各方权利义务，特签订以下合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于某市，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，共有产权人。

二、分割方案

1.甲方分得房屋的______%（建筑面积），即______平方米；

2.乙方分得房屋的______%（建筑面积），即______平方米；

3.丙方分得房屋的______%（建筑面积），即______平方米；

4.丁方分得房屋的______%（建筑面积），即______平方米。

三、权利义务

1.甲方分得房屋后，需按时向物业公司缴纳相应的物业管理费、水电费等费用；

2.