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2024年度办公场所使用权租赁及装修工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金数额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约金

5.装修工程

5.1.装修工程内容

5.2.装修工程费用

5.3.装修工程进度

5.4.装修工程验收

6.使用权范围

6.1.使用权内容

6.2.使用权限制

6.3.使用权变更

7.权益和义务

7.1.出租方权益

7.2.出租方义务

7.3.承租方权益

7.4.承租方义务

8.维修与保养

8.1.维修责任

8.2.保养责任

8.3.维修费用承担

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1.合同变更

11.2.合同解除

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定

13.1.不可抗力

13.2.合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

1.2承租方信息

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

办公场所

2.2租赁物地址

________________________

2.3租赁物面积

________________________平方米

2.4租赁物结构

________________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

________________________

3.2租赁终止日期

________________________

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金数额

每月租金为人民币______元。

4.2租金支付方式

承租方应于每月______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间

每月______日为租金支付日。

4.4违约金

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。

第五条装修工程

5.1装修工程内容

________________________

5.2装修工程费用

装修工程费用总额为人民币______元。

5.3装修工程进度

装修工程应于______日内完成。

5.4装修工程验收

装修工程完成后，双方应共同进行验收，并签署验收报告。

第六条使用权范围

6.1使用权内容

承租方取得租赁物的使用权，包括但不限于办公、会议、接待等。

6.2使用权限制

承租方不得将租赁物用于非法活动或违反法律法规的行为。

6.3使用权变更

未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更使用权的范围和内容。

第七条权益和义务

7.1出租方权益

1.出租方有权要求承租方按照约定支付租金。

2.出租方有权对租赁物进行必要的维护和保养。

3.出租方有权在租赁期限内对租赁物进行合理改造。

7.2出租方义务

1.出租方应保证租赁物的合法使用。

2.出租方应按照约定提供租赁物。

3.出租方应配合承租方进行装修工程。

7.3承租方权益

1.承租方有权在租赁期限内使用租赁物。

2.承租方有权要求出租方履行合同义务。

7.4承租方义务

1.承租方应按照约定支付租金。

2.承租方应合理使用租赁物，不得损坏。

3.承租方应按照约定进行装修工程。

第八条维修与保养

8.1维修责任

1.出租方负责租赁物的主体结构、公共设施和附属设施的维修和保养。

2.承租方负责租赁物的内部设施、设备和个人物品的维修和保养。

8.2保养责任

1.出租方应定期对租赁物进行保养，确保其正常运行。

2.承租方应按照租赁物的使用说明进行日常保养，避免损坏。

8.3维修费用承担

1.因自然损耗或