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2024年度租赁房屋租赁合同备案及税务处理协议

本合同目录一览

1.协议名称及签订日期

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.租赁期限及租金

5.租金支付方式及时间

6.押金及退还

7.使用范围及禁止事项

8.维修责任及费用

9.房屋保险

10.房屋转让及转租

11.违约责任

12.争议解决方式

13.合同解除条件及程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议名称及签订日期

1.1本协议名称为“2024年度租赁房屋租赁合同备案及税务处理协议”。

1.2本协议签订日期为____年____月____日。

第二条双方基本信息

2.1.1全称：________________

2.1.2法定代表人（或负责人）：________________

2.1.3身份证号码：________________

2.1.4联系电话：________________

2.2.1全称：________________

2.2.2法定代表人（或负责人）：________________

2.2.3身份证号码：________________

2.2.4联系电话：________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址：________________

3.2房屋产权证号：________________

3.3房屋面积：________________平方米

3.4房屋装修情况：________________

3.5房屋使用性质：________________

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金总额：人民币____元整（大写：_____________________）。

4.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

第五条租金支付方式及时间

5.1乙方应按照第四条约定的租金总额及支付方式进行支付。

5.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

第六条押金及退还

6.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币____元整。

6.2乙方在租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第七条使用范围及禁止事项

7.1乙方仅得将房屋用于______用途。

7.2.1法律、行政法规禁止的活动；

7.2.2有损房屋结构安全的活动；

7.2.3产生噪音扰民的活动；

7.2.4任何可能对房屋造成损害的活动。

第八条维修责任及费用

8.1在租赁期间，房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

8.2因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及其附属设施的损坏，维修费用由乙方承担。

8.3乙方应爱护使用房屋，不得擅自改动房屋结构及设施。

第九条房屋保险

9.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，对房屋及其附属设施投保火灾保险，并将保险单副本交付乙方。

9.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，对个人财产进行投保，并承担相应的保险费用。

第十条房屋转让及转租

10.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转让、转租给他人。

10.2若甲方同意乙方转租，乙方应确保转租人具备合法身份，并承担相应的法律责任。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

第十二条争议解决方式

12.1双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同解除条件及程序

13.1.1甲方或乙方因不可抗力导致无法履行本协议；

13.1.2乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后____个工作日内仍未纠正；

13.1.3甲方或乙方被依法宣告破产或解散。

13.2解除本协议，应书面通知对方，并按照本协议约定处理相关事宜。

第十四条其他约定事项

14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

14.4本协议签订后，任何一方不得擅自修改、补充或变更本协议的内容。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本协议中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其