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2024年度科技园区厂房租赁及研发支持合同

本合同目录一览

1.1.合同双方基本信息

1.2.租赁双方主体资格

1.3.合同签订地点和时间

2.1.租赁物概述

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积及结构

2.4.租赁物权属及用途

3.1.租赁期限及起止日期

3.2.租赁费用及支付方式

3.3.租金调整机制

3.4.预付款及押金

4.1.租赁物的使用和维护

4.2.日常维修责任

4.3.突发事件处理

4.4.租赁物安全责任

5.1.研发支持内容

5.2.研发支持方式

5.3.研发支持期限

5.4.研发支持费用及支付方式

6.1.违约责任

6.2.违约金计算方式

6.3.违约情形及处理

7.1.合同解除及终止

7.2.合同解除条件

7.3.合同终止条件

7.4.合同解除或终止后的处理

8.1.合同争议解决

8.2.争议解决方式

8.3.争议解决机构

8.4.争议解决费用

9.1.合同生效及备案

9.2.合同生效条件

9.3.合同备案要求

9.4.合同备案机构

10.1.合同附件

10.2.合同附件内容

10.3.合同附件效力

11.1.合同修改及补充

11.2.修改及补充方式

11.3.修改及补充效力

12.1.合同解除及终止后的债权债务处理

12.2.债权债务转移

12.3.债权债务清偿

13.1.合同解除及终止后的资料返还

13.2.资料返还范围

13.3.资料返还方式

14.1.合同其他约定事项

14.2.其他约定事项内容

14.3.其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.1.合同双方基本信息

1.1.3.甲方地址：________

1.1.4.乙方地址：________

1.1.5.甲方联系方式：________

1.1.6.乙方联系方式：________

1.1.7.甲方法定代表人/负责人：________

1.1.8.乙方法定代表人/负责人：________

1.2.租赁双方主体资格

1.2.1.甲方为具有独立法人资格的科技园区，具备出租厂房的合法主体资格。

1.2.2.乙方为具有独立法人资格的企业或机构，具备承租厂房的合法主体资格。

1.3.合同签订地点和时间

1.3.1.合同签订地点：________

1.3.2.合同签订时间：____年__月__日

2.1.租赁物概述

2.1.1.租赁物为甲方位于________的厂房，具体位置见附件一。

2.1.2.租赁物面积为________平方米，建筑结构为________。

2.1.3.租赁物用途为科研、生产、办公等。

2.2.租赁物位置

2.2.1.租赁物位于甲方科技园区内，具体位置详见附件一。

2.3.租赁物权属及用途

2.3.1.甲方对租赁物享有合法权属。

2.3.2.租赁物用途仅限于科研、生产、办公等，不得用于非法用途。

3.1.租赁期限及起止日期

3.1.1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.1.2.租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请。

3.2.租赁费用及支付方式

3.2.1.租赁费用为每月________元，乙方应于每月________日前支付当月租金。

3.2.2.租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

3.3.租金调整机制

3.3.1.租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权在提前__个月通知乙方的情况下，调整租金。

3.4.预付款及押金

3.4.1.乙方应在签订合同之日起__日内支付相当于第一个月租金的预付款。

3.4.2.乙方应在签订合同之日起__日内支付相当于两个月租金的押金。

4.1.租赁物的使用和维护

4.1.1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

4.1.2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

4.2.日常维修责任

4.2.1.租赁物内的设施设备故障，乙方应负责维修或更换。

4.2.2.租赁物外的设施设备故障，甲方应负责维修或更换。

4.3.突发事件处理

4.3.1.发生突发事件时，乙方应及时向甲方报告，并采取必要措施防止损失扩大。

4.3.2.甲方应协助乙方处理突发事件。

4.4.租赁物安全责任

4.4.1.乙方应确保租赁物内的生产、科研等活动符合国家安全生产法律法规。

4.4.2.乙方应负责租赁物内的消防安全、卫生防疫等工作。

5.1.研发支持内容

5.1.2.乙方需在合同约定的研发支持期限内完成相关研发任务。

5.2.研发支持方式

5.2.1.甲方提供研发场所、设备、资料等。

5.2.2.甲方提供必要的技