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2024年度文化艺术地产商铺租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整方式

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还方式

7.装修及维护

7.1.装修要求

7.2.装修费用

7.3.维护责任

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任

8.3.违约赔偿

9.合同解除

9.1.解除条件

9.2.解除程序

9.3.解除后果

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效

11.1.生效条件

11.2.生效日期

12.合同附件

12.1.附件一：商铺租赁清单

12.2.附件二：装修设计图纸

12.3.附件三：其他相关文件

13.合同份数

13.1.合同份数

13.2.份数分配

14.其他约定

14.1.不可抗力

14.2.法律适用

14.3.合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：_________

1.1.2.出租方法定代表人：_________

1.1.3.出租方注册地址：_________

1.1.4.出租方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：_________

1.2.2.承租方法定代表人：_________

1.2.3.承租方注册地址：_________

1.2.4.承租方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

2.租赁物基本信息

2.1.商铺位置：_________，具体地址：_________

2.2.商铺面积：_________平方米

2.3.商铺结构：_________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_________年_________月_________日

3.2.租赁终止日期：_________年_________月_________日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币_________元整。

4.2.租金支付方式：每月______日前支付，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。

4.3.逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付______%的滞纳金。

5.租金调整

5.1.租金调整条件：租赁期间，如市场租金上涨超过______%，则租金按市场租金调整。

5.2.租金调整方式：双方协商一致后，签订补充协议进行调整。

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币_________元整。

6.2.押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，出租方应无息退还押金。

6.3.押金退还方式：租赁期满后，承租方将租赁物交还出租方并验收合格，出租方应在______个工作日内退还押金。

7.装修及维护

7.1.装修要求：承租方需对租赁物进行装修，装修方案经出租方同意后方可实施。

7.2.装修费用：装修费用由承租方承担。

7.3.维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护和保养由承租方负责。

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按约定支付租金。

8.1.2.承租方擅自改变租赁物的用途。

8.1.3.承租方损坏租赁物或未按约定进行维修。

8.1.4.承租方逾期交还租赁物。

8.1.5.出租方未按约定提供租赁物。

8.1.6.出租方擅自进入租赁物或未按约定使用租赁物。

8.2.违约责任