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2024年度文化艺术地产返租协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3双方代表

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

4.租赁期限

4.1起始日期

4.2截止日期

4.3期限变更

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期支付

6.返租条款

6.1返租期限

6.2返租方式

6.3返租金额

6.4返租调整

7.返租资金的提取和使用

7.1提取条件

7.2使用范围

7.3使用程序

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳

8.3保证金退还

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用

10.附属设施与设备

10.1设施与设备清单

10.2设施与设备的维护

10.3设施与设备的更新

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与解除

13.1变更程序

13.2解除条件

13.3解除程序

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3通知方式

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度文化艺术地产返租协议》。

1.1.2“出租方”指甲方，即拥有文化艺术地产所有权的单位或个人。

1.1.3“承租方”指乙方，即租赁文化艺术地产用于经营活动的单位或个人。

1.1.4“房地产”指出租方拥有的、位于[具体地址]的文化艺术地产。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。

1.1.6“返租”指乙方按照本合同约定将部分或全部租金以租赁形式返还给甲方。

1.1.7“保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额。

1.1.8“附属设施与设备”指房地产内的所有附属设施和设备，包括但不限于电梯、消防设施、空调等。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释应以本合同的条款为准。

第二条双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.4联系方式：[联系电话]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.4联系方式：[联系电话]

2.3双方代表

2.3.1出租方代表：[代表姓名]

2.3.2承租方代表：[代表姓名]

第三条房地产基本情况

3.1房地产位置

3.1.1地址：[具体地址]

3.1.2区域：[所在区域]

3.2房地产面积

3.2.1总面积：[平方米]

3.2.2使用面积：[平方米]

3.3房地产用途

3.3.1主要用途：文化艺术地产

3.3.2允许用途：[允许的其他用途]

第四条租赁期限

4.1起始日期

4.1.1[具体日期]

4.2截止日期

4.2.1[具体日期]

4.3期限变更

4.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第五条租金支付

5.1租金金额

5.1.1每月租金：[金额]

5.1.2年租金总额：[金额]

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3付款时间

5.3.1付款时间为每月[具体日期]前。

5.4逾期支付

5.4.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付[金额]的滞纳金。

第六条返租条款

6.1返租期限

6.1.1返租期限与租赁期限相同。

6.2返租方式

6.2.1返租方式为租赁形式。

6.3返租金额

6.3.1返租金额为每月租金的[百分比]。

6.4返租调整

6.4.1返租金额可根据市场情况进行调整，调整幅度为[百分比]。

第七条返租资金的提取和使用

7.1提取条件

7.1.1乙方需符合本合同约定的条件，方可提取返租资金。

7.2使用范围

7.2.1返租资金可用于房地产的维护、修缮和更新。

7.3使用程序

7.3.1乙方应向甲方提出资金提取申请，