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2024年度私房买卖合同中的产权过户流程范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.合同双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落位置

3.2房屋权属情况

3.3房屋面积与结构

4.产权过户流程

4.1出卖方提交产权过户申请

4.2买受方提交产权过户申请

4.3权属调查与核实

4.4权属变更登记申请

4.5权属变更登记审核

4.6权属变更登记发证

5.产权过户费用

5.1权属过户登记费

5.2权属过户手续费

5.3其他相关费用

6.产权过户期限

7.付款方式与期限

7.1付款方式

7.2付款期限

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证书复印件

12.2附件二：房屋买卖合同附件

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知方式与送达

13.3合同修改与补充

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方当事人的真实意愿订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024年度私房买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋产权过户交易。

2.合同双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

2.2买受方基本信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落位置

房屋所在城市：____________________

详细地址：____________________

3.2房屋权属情况

房屋产权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

3.3房屋面积与结构

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

4.产权过户流程

4.1出卖方提交产权过户申请

出卖方应于合同签订之日起____个工作日内，向房产管理部门提交产权过户申请。

4.2买受方提交产权过户申请

买受方应于合同签订之日起____个工作日内，向房产管理部门提交产权过户申请。

4.3权属调查与核实

房产管理部门对双方提交的产权过户申请进行权属调查与核实。

4.4权属变更登记申请

经权属调查与核实无误后，双方共同向房产管理部门提交权属变更登记申请。

4.5权属变更登记审核

房产管理部门对权属变更登记申请进行审核，审核通过后，办理权属变更登记。

4.6权属变更登记发证

权属变更登记审核通过后，房产管理部门向买受方颁发新的房屋产权证书。

5.产权过户费用

5.1权属过户登记费

双方应按照国家规定的收费标准缴纳权属过户登记费。

5.2权属过户手续费

双方应按照国家规定的收费标准缴纳权属过户手续费。

5.3其他相关费用

除上述费用外，双方应承担因产权过户产生的其他相关费用。

6.产权过户期限

6.1权属变更登记期限

双方应在合同签订之日起____个工作日内完成权属变更登记。

7.付款方式与期限

7.1付款方式

买受方应按照合同约定的方式向出卖方支付房屋价款。

7.2付款期限

买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋价款。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

若出卖方未在合同约定的时间内完成产权过户，或提供虚假信息导致产权过户受阻，出卖方应向买受方支付房屋总价款的____%作为违约金。

8.2买受方违约责任

若买受方未在合同约定的时间内支付房屋价款，买受方应向出卖方支付房屋总价款的____%作为违约金。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后____个工作日内未采取补救措施或继续违约的