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2024年厂房股权转让合同范本（含土地使用权）

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1股权转让方

1.2股权受让方

1.3厂房及土地使用权基本信息

2.股权转让的价格及支付方式

2.1股权转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.土地使用权的转让及支付

3.1土地使用权转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.厂房及土地使用权的交付及验收

4.1厂房交付

4.2土地使用权交付

4.3验收标准及程序

5.合同履行过程中的权利义务

5.1股权转让方的权利义务

5.2股权受让方的权利义务

5.3土地使用权的相关权利义务

6.合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1股权转让方违约责任

7.2股权受让方违约责任

7.3土地使用权相关违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：厂房及土地使用权转让清单

10.2附件二：股权转让协议

10.3附件三：土地使用权转让协议

11.其他约定事项

11.1合同签订地点

11.2合同生效日期

11.3合同份数

12.合同签署

12.1股权转让方签字盖章

12.2股权受让方签字盖章

12.3监证机关

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

13.3附件三签署

14.合同附件附件签署

14.1附件一附件签署

14.2附件二附件签署

14.3附件三附件签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1股权转让方

（1）名称：[转让方全称]

（2）法定代表人：[转让方法定代表人姓名]

（3）住所：[转让方住所地址]

（4）联系电话：[转让方联系电话]

1.2股权受让方

（1）名称：[受让方全称]

（2）法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

（3）住所：[受让方住所地址]

（4）联系电话：[受让方联系电话]

1.3厂房及土地使用权基本信息

（1）厂房名称：[厂房名称]

（2）厂房地址：[厂房地址]

（3）土地使用权证号：[土地使用权证号]

（4）土地使用权面积：[土地使用权面积]

（5）土地使用权类型：[土地使用权类型]

（6）土地使用权剩余期限：[土地使用权剩余期限]

第二条股权转让的价格及支付方式

2.1股权转让价格：人民币[转让价格]元整。

2.2支付方式：受让方应于合同生效之日起[支付期限]内，以银行转账方式将股权转让款项支付至转让方指定账户。

2.3支付时间：[具体支付日期]

第三条土地使用权的转让及支付

3.1土地使用权转让价格：人民币[转让价格]元整。

3.2支付方式：受让方应于合同生效之日起[支付期限]内，以银行转账方式将土地使用权转让款项支付至转让方指定账户。

3.3支付时间：[具体支付日期]

第四条厂房及土地使用权的交付及验收

4.1厂房交付：转让方应在合同生效之日起[交付期限]内，将厂房及土地使用权交付给受让方。

4.2土地使用权交付：转让方应在合同生效之日起[交付期限]内，将土地使用权证及相关文件交付给受让方。

4.3验收标准及程序：受让方应在交付后[验收期限]内对厂房及土地使用权进行验收，验收标准参照国家相关法律法规及双方约定。

第五条合同履行过程中的权利义务

5.1股权转让方的权利义务

（1）转让方应保证其股权转让行为合法、有效，并承担相应的法律责任。

（2）转让方应配合受让方办理厂房及土地使用权的变更登记手续。

5.2股权受让方的权利义务

（1）受让方应按照合同约定支付股权转让款项。

（2）受让方应依法使用厂房及土地使用权，并承担相应的法律责任。

5.3土地使用权的相关权利义务

（1）受让方应按照土地使用权类型和用途合理使用土地。

（2）受让方应遵守国家关于土地管理的法律法规。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更：合同任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

（1）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益；

（2）出现不可抗力，致使合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

第七条违约责任

7.1股权转让方违约责任：如转让方未能按合同约定支付股权转让款项，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%。

7.2股权受让方违约责任：如受让方未能按合同约定支付股权转让款项，应向转让方支付违约金，违约金为股权转让价格的[违约金比例]%。

7.3土地使用权相关违约责任：如受让方违反土地使用权的相关约定，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程