2025具有法律效应的租房合同书范文房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：

1.2房屋结构及面积：

1.3房屋用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，甲乙双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的各项条款和规定。

2.确认身份信息：甲乙双方应确保提供的身份信息真实、准确，以便在发生纠纷时能够及时联系到对方。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如遇特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通协商。

4.房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如有损坏，应承担维修责任。

5.合同变更和解除：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.违约责任：甲乙双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.争议解决：如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用。

2.承租人（乙方）：愿意租赁甲方房屋的个人或单位。

3.租赁期限：合同规定的乙方租赁甲方房屋的时间段。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

8.维修责任：乙方在租赁期间，对房屋及附属设施的正常损耗负责