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2024年厂房出租安全及消防设施维护协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.出租方和承租方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.出租房屋的基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租终止日期

5.出租房屋的用途

5.1允许用途

5.2禁止用途

6.出租房屋的维护责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.安全及消防设施维护

7.1消防设施

7.2安全设施

7.3维护责任

7.4维护费用

8.安全及消防设施的检查与验收

8.1定期检查

8.2验收标准

9.事故处理与责任

9.1事故报告

9.2责任划分

9.3事故处理程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1生效日期

13.2变更程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指甲方，即房屋所有权人；

1.1.2“承租方”指乙方，即房屋使用人；

1.1.3“出租房屋”指甲方所有的位于[具体地址]的房屋；

1.1.4“安全及消防设施”指出租房屋内所有用于保障消防和安全的设施，包括但不限于灭火器、消防栓、烟雾报警器等；

1.1.5“维护”指对安全及消防设施进行保养、检查和更换等必要措施；

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和表达，除非上下文另有明确含义，均应按照本条定义的解释执行。

2.出租方和承租方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]

3.出租房屋的基本情况

3.1房屋位置

3.1.1出租房屋位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]；

3.2房屋面积

3.2.1出租房屋面积为[面积]平方米；

3.3房屋结构

3.3.1出租房屋为[房屋结构类型]结构。

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.1.1出租起始日期为[起始日期]；

4.2出租终止日期

4.2.1出租终止日期为[终止日期]。

5.出租房屋的用途

5.1允许用途

5.1.1乙方使用出租房屋的用途为[允许用途]；

5.2禁止用途

5.2.1乙方不得在出租房屋内从事[禁止用途]。

6.出租房屋的维护责任

6.1出租方责任

6.1.1甲方负责出租房屋及其附属设施的正常使用；

6.1.2甲方负责出租房屋的安全及消防设施的维护和更新；

6.2承租方责任

6.2.1乙方应合理使用出租房屋，不得损坏房屋及其设施；

6.2.2乙方应遵守安全及消防设施的使用规定，确保其正常运作。

7.安全及消防设施维护

7.1消防设施

7.1.1甲方应确保出租房屋内消防设施齐全且处于良好状态；

7.1.2甲方应定期对消防设施进行检查和保养；

7.2安全设施

7.2.1甲方应确保出租房屋内安全设施齐全且处于良好状态；

7.2.2甲方应定期对安全设施进行检查和保养；

7.3维护责任

7.3.1出租房屋的安全及消防设施维护费用由甲方承担；

7.3.2甲方应在发现安全及消防设施损坏时及时进行维修或更换；

7.4维护费用

7.4.1维护费用按照当地市场价格和实际维修情况计算，由甲方承担。

8.合同款项及支付方式

8.1租金金额

8.1.1租金总额为人民币[金额]元；