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必威体育精装版版二手房房屋买卖合同范本一览整理版6篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:________
国籍:________
地址:________
联系方式:________
乙方(买方):
姓名:________
国籍:________
地址:________
联系方式:________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出售二手房给乙方一事,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:________
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属:该房屋为甲方个人所有,无其他共有权人。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
4.房屋装修情况:该房屋已进行了简单装修,包括地板、墙面、天花板等。具体装修情况详见附件一。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.房屋买卖总价为人民币______元整(大写:______元整)。该价格已包含房屋本身的价值及附属设施的价值。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)签订本合同时,乙方应向甲方支付定金人民币______元整(大写:______元整)。定金在房屋过户时冲抵房款。
(2)在办理房屋过户手续时,乙方应支付剩余房款人民币______元整(大写:______元整)。
3.甲方在收到全额房款后,应出具正式发票给乙方。
三、房屋过户及交付时间
1.甲方应在收到全额房款后______个工作日内,协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由______方承担。
2.乙方应在过户手续办理完毕后______个工作日内,完成房屋交付。交付时,甲方应确保房屋内外清洁、整洁,并移交房屋钥匙等相关物品。
四、违约责任及赔偿标准
1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务,违约方应向守约方支付违约金人民币______元整(大写:______元整)。违约金不足以弥补守约方损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。
2.甲方或乙方如因不可抗力因素导致违约的,违约方应在不可抗力因素消除后尽快履行义务,并承担相应的违约责任。
3.甲方或乙方如因合同无法继续履行而解除合同的,违约方应向守约方赔偿因解除合同所造成的损失。具体赔偿标准根据合同解除时的市场评估价确定。
五、其他约定事项
1.甲方应确保房屋的所有权无争议,无其他共有权人或利害关系人主张权利。如因甲方原因导致房屋无法过户或交付的,甲方应承担相应的违约责任。
2.乙方应按时支付房款,如因乙方原因导致房屋无法过户或交付的,乙方应承担相应的违约责任。
3.双方应共同遵守相关法律法规的规定,确保合同的合法性和有效性。如因违反法律法规导致合同无效的,违约方应承担相应的法律责任。
4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份,甲、乙双方各执一份,中介方留存一份备案。具有同等法律效力。
5.如在履行合同过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
篇2
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出售、乙方购买二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:_____________________。
2.房屋建筑面积:______平方米。
3.房屋用途:______。
4.房屋结构:______。
5.房屋装修情况:______。
6.房屋附属设施及物品:______。
二、买卖条件
1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权,能够合法进行买卖。
2.乙方已充分了解房屋状况,并自愿购买该房屋。
3.甲乙双方同意按照房屋现状进行买卖,如存在装修、附属设施及物品等,均由乙方自行负责处理。
4.甲乙双方同意按照以下方式支付房款:______。
5.甲乙双方同意在签订本合同后,乙方于______年______月______日前支付首付款______元,剩余款项______元于过户完成后支付。
6.甲方同意在收到全款后,协助乙方办理过户手续。
三、违约责任
1.甲方如违反合同约定,需向乙方支付违约金______元。
2.乙方如违反合同约定,需向甲方支付违约金______元
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