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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人购房买卖协议书精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4购房款

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条购房款支付

3.1购房款总额

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付房屋及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修范围和期限

第六条产权过户

6.1过户费用

6.2过户时间

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条其他约定

9.1户口迁移

9.2物业服务

9.3配套设施

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的生效

11.1签订日期

11.2生效条件

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2购房款支付凭证

第十三条双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条合同日期

14.1签订日期

14.2补充协议日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指在本合同中出售房屋的当事人，即房屋的合法所有者。

1.2买受人

买受人是指在本合同中购买房屋的当事人，即房屋的购买者。

1.3房屋

房屋是指本合同中出卖人出售、买受人购买的位于_______的住宅，房屋所有权证号为_______。

1.4购房款

购房款是指买受人根据本合同约定，向出卖人支付的购买房屋的价款。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋位于_______，具体地址为_______。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为_______。

第三条购房款支付

3.1购房款总额

购房款总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2付款方式

买受人应按照本合同约定的付款方式，分_______期向出卖人支付购房款。

3.3付款时间

买受人应在本合同签订后_______日内，向出卖人支付首期购房款人民币_______元整（大写：_______元整）；剩余款项买受人应按照付款方式约定的期限和金额，向出卖人支付。

第四条交付房屋及时间

4.1交付条件

出卖人应在本合同约定的交付时间内，将房屋交付给买受人。房屋交付的条件为：

（1）房屋所有权证齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等；

（2）房屋及相关配套设施符合国家相关法律法规、政策规定及本合同的约定；

（3）房屋已办理完毕过户手续，将房屋所有权转移至买受人名下。

4.2交付时间

出卖人应在本合同签订后_______日内，将符合交付条件的房屋交付给买受人。

第五条质量及保修

5.1房屋质量标准

出卖人保证所出售的房屋符合国家相关法律法规、政策规定及本合同的约定，具备居住和使用条件。房屋质量标准包括但不限于：

（1）房屋结构安全，符合国家建筑设计规范；

（2）房屋内部设施齐全、功能正常，包括但不限于给水、排水、供电、供暖、通讯等；

（3）房屋外观整洁，立面、屋顶、外墙等部位无明显破损、脱落。

5.2保修范围和期限

出卖人应对本合同约定的房屋质量问题承担保修责任。保修范围包括但不限于房屋结构、内部设施及外观等。保修期限自房屋交付之日起计算，最长不超过_______年。

第六条产权过户

6.1过户费用

买受人应承担的过户费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等。过户费用的具体金额及支付方式，双方可在本合同附件中约定。

6.2过户时间

买受人应在本合同签订后_______日内，向房产管理部门申请办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋所有权转移至买受人名下。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，延迟交付房屋或交付的房屋不符合质量标准的，应承担如下违约责任：

（1）延迟交付房屋的，出卖人应按照逾期交付的天数，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额的_______%；

（2）交付的房屋不符合质量标准的，出卖人应按照买受人实际损失的金额，向买受人支付违约金。

8.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，延迟支付购房款或拒绝接收房屋的，应承担如下违约责任：

（1）延迟支付购房款的，买受人应按照逾期支付的