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2024年度创新创业园区场地厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地及厂房的基本情况

2.1场地及厂房的坐落位置

2.2场地及厂房的面积

2.3场地及厂房的用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整周期

5.3调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.场地及厂房的交付与接收

7.1出租方交付责任

7.2承租方接收责任

7.3验收标准

8.场地及厂房的使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维护责任

9.设施设备

9.1设施设备的清单

9.2设施设备的维护保养

9.3设施设备的损坏赔偿

10.附属设施及公共区域

10.1附属设施的使用

10.2公共区域的管理

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3违约金的计算与支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3合同解除的后果

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同变更与解除

14.5通知与送达

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方住所：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

2.租赁场地及厂房的基本情况

2.1场地及厂房的坐落位置：

2.1.1场地及厂房所在区域：

2.1.2场地及厂房具体地址：

2.2场地及厂房的面积：

2.2.1场地面积：

2.2.2厂房面积：

2.3场地及厂房的用途：

2.3.1场地用途：

2.3.2厂房用途：

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租赁期限的延长：

3.2.1租赁期限延长的条件：

3.2.2租赁期限延长的程序：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.1.1场地租金：

4.1.2厂房租金：

4.2租金支付时间：

4.2.1每月租金支付日：

4.2.2年度租金支付日：

4.3支付方式：

4.3.1银行转账：

4.3.2现金支付：

5.租金调整

5.1调整依据：

5.1.1国家相关政策：

5.1.2市场价格变动：

5.2调整周期：

5.2.1调整周期为一年：

5.3调整通知：

5.3.1出租方应在调整前一个月通知承租方：

6.租赁保证金

6.1保证金金额：

6.1.1保证金金额为租金的%：

6.2保证金支付时间：

6.2.1保证金应在签订合同后个工作日内支付：

6.3保证金退还条件：

6.3.1租赁期满，无违约行为，退还保证金：

7.场地及厂房的交付与接收

7.1出租方交付责任：

7.1.1出租方应保证场地及厂房符合合同约定条件：

7.1.2出租方应提供场地及厂房的权属证明：

7.2承租方接收责任：

7.2.1承租方应按照约定时间接收场地及厂房：

7.2.2承租方应检查场地及厂房状况，确认无损坏后签字确认：

7.3验收标准：

7.3.1验收标准应符合国家及行业相关标准：

7.3.2验收不合格的，出租方应负责修复或更换：

8.场地及厂房的使用

8.1使用范围：

8.1.1承租方仅限在场地及厂房内进行与主营业务相关的生产经营活动：

8.1.2使用范围不包括场地及厂房外的公共区域：

8.2使用限制：

8.2.1承租方不得擅自改变场地及厂房的结构和用途：

8.2.2承租方不得进行违法经营活动：

8.3维护责任：

8.3.1承租方应保持场地及厂房的整洁和完好：

8.3.2承租方应对因使用不当造成的损坏负责维修或赔偿：

9.设施设备

9.1设施设备的清单：

9.1.1设施设备清单详见附件一：

9.2设施设备的维护保养：

9.2.1设施设备的日常维护保养由承租方负责：

9.2.2设施设备的定期检查和维修由出租方负责：

9.3设施设备的损坏赔偿：

9.3.1因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责赔偿：

9.3.2因自然原因造成的设施设备损坏，由出租方负责维修或更换：

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