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2024年度创意办公空间租赁与办公氛围营造合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件与日期

2.租赁双方权利义务

2.1租赁方权利

2.2租赁方义务

2.3承租方权利

2.4承租方义务

3.租赁物品与设施

3.1租赁物品清单

3.2租赁设施清单

3.3物品与设施的维护与保养

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额与支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁费用与支付

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.办公氛围营造

6.1办公氛围营造目标

6.2营造措施与方案

6.3营造效果评估与反馈

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任与处理

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约处理程序

9.争议解决与法律适用

9.1争议解决方式

9.2法律适用

9.3争议解决机构

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2附件内容与效力

11.合同签署与生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同解除条件

13.合同解除与终止

13.1合同解除程序

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.合同附件与补充协议

14.1合同附件清单

14.2补充协议内容与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

本合同于2024年__________月__________日在__________市__________区__________地点订立。

1.3合同生效条件与日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁双方权利义务

2.1租赁方权利

甲方有权：

a)依照合同约定收取租金及其他费用；

b)对乙方使用租赁空间的行为进行监督；

c)在租赁期限内，对租赁空间进行必要的维修保养。

2.2租赁方义务

甲方应：

a)向乙方提供符合约定的租赁空间；

b)保证租赁空间的安全、卫生和符合相关法律法规；

c)在合同约定的期限内完成租赁空间的维修保养工作。

2.3承租方权利

乙方有权：

a)依照合同约定使用租赁空间；

b)在租赁期限内，对租赁空间进行必要的装饰装修；

c)享有租赁空间的附属设施使用权利。

2.4承租方义务

乙方应：

a)按时支付租金及其他费用；

b)合理使用租赁空间，不得擅自改变空间结构；

c)保管好租赁空间内的设施设备，确保其正常运行。

3.租赁物品与设施

3.1租赁物品清单

租赁物品包括但不限于办公桌、椅子、文件柜、投影仪等，具体清单详见附件一。

3.2租赁设施清单

租赁设施包括但不限于空调、照明、网络等，具体清单详见附件二。

3.3物品与设施的维护与保养

乙方应负责租赁物品与设施的日常维护与保养，确保其正常运行。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自2024年__________月__________日起至2024年__________月__________日止。

4.2租金金额与支付方式

本合同租金为人民币__________元/月。租金支付方式为__________。

4.3租金调整机制

租金调整按国家相关规定执行，具体调整时间及幅度由双方另行协商确定。

5.租赁费用与支付

5.1水电费用

租赁空间的水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。

5.2物业管理费

租赁空间的物业管理费用为人民币__________元/月，由乙方支付。

5.3其他相关费用

除上述费用外，其他相关费用按实际发生情况由双方另行协商确定。

6.办公氛围营造

6.1办公氛围营造目标

本合同旨在营造一个舒适、高效、和谐的办公环境，提升乙方员工的办公体验。

6.2营造措施与方案

乙方应根据办公氛围营造目标，制定具体措施与方案，包括但不限于