2025房屋建筑工程保修合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为房屋建筑工程的建设方，乙方为房屋建筑工程的施工方，双方为了保障房屋建筑工程的质量，明确双方在保修期的权利和义务，经友好协商，特订立本保修合同，共同遵照执行：

第一条保修范围

1.1本合同所保修的房屋建筑工程包括：（具体工程内容）。

1.2保修范围包括但不限于：（具体保修内容）。

第二条保修期限

2.1本合同的保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.2保修期限内，如出现合同约定的保修内容，乙方应在接到甲方通知后的日内到达现场进行修复。

第三条保修费用

3.1在保修期限内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方负责承担修复费用。

3.2在保修期限内，非乙方施工原因导致的质量问题，按照（相关法律法规或双方约定）承担相应责任。

第四条保修过程管理

4.1甲方应按照合同约定及时支付工程款项，确保乙方正常履行保修义务。

4.2乙方应建立健全保修管理制度，确保保修工作顺利进行。

4.3双方应共同定期对工程进行巡查、检查，发现问题及时沟通、解决。

第五条违约责任

5.1乙方未按照合同约定履行保修义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2甲方未按照合同约定支付工程款项的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释权归双方共同所有。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。

解决办法：合同签订前，双方应核实对方的主体资格，必要时可委托律师进行尽职调查。

2.明确合同标的，确保合同内容具体、明确、无歧义。

解决办法：详细描述合同标的，包括工程内容、保修范围等，必要时可聘请专业工程师进行协助。

3.确保合同条款符合法律法规，遵循公平、公正、自愿的原则。

解决办法：合同起草过程中，可咨询专业律师，确保合同条款合法有效。

4.确保合同双方履行合同的能力，包括但不限于资金、技术、人员等。

解决办法：在合同签订前，了解对方的财务状况、技术实力、人员配置等情况，必要时可进行实地考察。

5.妥善保管合同及相关文件，确保合同的完整性、必威体育官网网址性。

解决办法：建立合同档案，指定专人负责保管，防止合同丢失、损坏或泄露。

6.注意合同的变更、解除、终止等情形，及时办理相关手续。

解决办法：合同变更、解除、终止等情形发生时，双方应签订书面协议，并办理相关手续。

7.密切关注工程进展，发现问题及时沟通、解决，确保工程质量。

解决办法：建立定期沟通机制，及时了解工程进展，发现问题立即协商解决。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.发包方（甲方）：指承担房屋建筑工程投资、组织建设、验收和支付工程款项的一方。

2.承包方（乙方）：指承担房屋建筑工程施工、保修的一方。

3.保修期限：指合同双方约定的房屋建筑工程保修的有效期限。

4.保修范围：指合同双方约定的房屋建筑工程保修的具体内容。

5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的方法。

7.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等具有法律效力的规范性文件。

8.合同编号：指为本合同所指定的唯一标识符，用于区分其他合同。

9.工程竣工验收合格：指房屋建筑工程按照设计文件、技术规范、标准要求完成施工，并通过政府相关部门的验收，符合投入使用条件。

10.保修费用：指乙方在保修期限内履行保修义务所产生的费用。

11.尽职调查：指在合同签订前，对合同对方的资信、实力、项目等情况进行全