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2024年度文化旅游产业股权置换与联合开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方注册地址及联系方式

1.3双方营业执照及资质证明

2.合同标的及范围

2.1文化旅游产业项目概述

2.2股权置换比例及具体内容

2.3联合开发项目的具体范围

3.股权置换方式及流程

3.1股权置换的具体方式

3.2股权置换的流程安排

3.3股权过户手续及时间节点

4.联合开发项目的投资金额及资金来源

4.1投资总额及资金来源

4.2投资分配方案

4.3资金使用计划及监督

5.项目开发计划及进度安排

5.1项目开发阶段划分

5.2各阶段时间节点及里程碑

5.3项目进度监控及调整机制

6.股权管理及决策机制

6.1股权管理组织架构

6.2决策机制及表决程序

6.3股权变更及转让规定

7.财务管理及利润分配

7.1财务管理制度

7.2利润分配比例及方式

7.3财务报告及审计要求

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行条件及义务

8.2违约责任及赔偿方式

8.3争议解决机制

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同生效日期

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址义务

11.3违反必威体育官网网址义务的责任

12.法律适用及争议解决

12.1合同适用法律

12.2争议解决方式

12.3仲裁或诉讼地点

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件清单

13.2补充协议的签订及生效

14.其他约定事项

14.1双方协商的其他事项

14.2不可抗力及免责条款

14.3合同附件及其他文件的保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：文化旅游开发有限公司

法定代表人：

乙方：文化产业投资集团有限公司

法定代表人：

1.2双方注册地址及联系方式

甲方地址：省市区路号

联系电话：05678

乙方地址：省市区路号

联系电话：087654321

1.3双方营业执照及资质证明

甲方营业执照注册号：05

乙方营业执照注册号：98765

甲方资质证明：文化旅游开发经营许可证

乙方资质证明：文化产业投资许可证

2.合同标的及范围

2.1文化旅游产业项目概述

本合同标的为位于省市区的文化旅游产业项目，项目占地亩，总投资额预计为人民币壹亿元。

2.2股权置换比例及具体内容

甲方将其持有的文化旅游开发有限公司50%的股权置换给乙方，置换后乙方持有甲方50%的股权。

2.3联合开发项目的具体范围

（1）文化旅游资源整合与开发；

（2）文化旅游设施建设；

（3）文化旅游产品研发与销售；

（4）旅游服务配套建设。

3.股权置换方式及流程

3.1股权置换的具体方式

甲方以现金形式将50%的股权置换给乙方，置换金额为人民币伍仟万元整。

3.2股权置换的流程安排

（1）双方签署本合同；

（2）甲方将50%的股权过户至乙方名下；

（3）乙方支付股权置换款；

（4）完成工商变更登记手续。

4.联合开发项目的投资金额及资金来源

4.1投资总额及资金来源

项目总投资额为人民币壹亿元，资金来源为双方共同出资。

4.2投资分配方案

甲方出资人民币伍仟万元，占投资总额的50%；

乙方出资人民币伍仟万元，占投资总额的50%。

4.3资金使用计划及监督

双方应按照投资分配方案合理使用资金，并定期向对方通报资金使用情况。

5.项目开发计划及进度安排

5.1项目开发阶段划分

（1）前期筹备阶段；

（2）基础设施建设阶段；

（3）文化旅游设施建设阶段；

（4）文化旅游产品研发与销售阶段；

（5）运营管理阶段。

5.2各阶段时间节点及里程碑

（1）前期筹备阶段：自合同生效之日起6个月内完成；

（2）基础设施建设阶段：自前期筹备阶段完成后12个月内完成；

（3）文化旅游设施建设阶段：自基础设施建设阶段完成后24个月内完成；

（4）文化旅游产品研发与销售阶段：自文化旅游设施建设阶段完成后12个月内完成；

（5）运营管理阶段：自文化旅游产品研发与销售阶段完成后，根据项目运营情况进行调整。

5.3项目进度监控及调整机制

双方应设立项目进度监控小组，负责监督项目进度，并根据实际情况调整开发计划。

6.股权管理及决策机制

6.1股权管理组织架构

设立董事会作为股权管理及决策机构，由甲方和乙方各派代表组成。

6.2决策机制及表决程序

6.3股权变更及转让规定

股权变更需经董事会同意，并报相关部门备案。未经董事会同意，任何一方不得擅自转让股权。

第一部分：合同如下：

8.合同履