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2024年度甲级商务办公楼租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

1.4双方地址

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

4.4滞纳金及逾期支付处理

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物用途

5.2租赁物使用限制

5.3租赁物维护责任

5.4租赁物损坏赔偿

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方

7.2其他费用明细

7.3费用支付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更通知

13.3变更生效

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方（出租方）：__________有限公司

乙方（承租方）：__________有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：__________（签字）

乙方法定代表人：__________（签字）

1.3双方联系方式

甲方联系人：__________，联系电话：__________

乙方联系人：__________，联系电话：__________

1.4双方地址

甲方地址：__________，邮政编码：__________

乙方地址：__________，邮政编码：__________

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

甲级商务办公楼

2.2租赁物地址

__________市__________区__________路__________号

2.3租赁物面积

_______平方米

2.4租赁物结构

框架结构，共_______层，其中地上_______层，地下_______层。

2.5租赁物配套设施

1.中央空调系统

2.电梯

3.宽带网络

4.消防系统

5.供水供电设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2029年12月31日

3.3租赁期限续约条款

租赁期满前_______个月，乙方有权与甲方协商续约，续约期限为_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

人民币_______元/月。

4.2租金支付频率

每月支付一次。

4.3租金支付方式

乙方应在每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。

4.4滞纳金及逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，甲方有权收取_______%的滞纳金。

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物用途

乙方仅可用于商务办公用途。

5.2租赁物使用限制

1.未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。

5.3租赁物维护责任

1.乙方负责租赁物内的日常维护及保养。

2.甲方负责租赁物外部的维修及保养。

5.4租赁物损坏赔偿

若乙方因使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.保证金

6.1保证金金额

人民币_______元。

6.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同之日起_______日内支付保证金。

6.3保证金退还条件

1.租赁期满，乙方无违约行为，且租赁物完好无损。

2.乙方在租赁期满前_______日内通知甲方退还保证金。

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方

乙方承担租赁物内的水电费。

7.2其他费用明细

1.物业管理费

2.保安费

3.空调费

7.3费用支付方式

乙方应在每月_______日前将上述费用汇入甲方指定账户。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_____%的滞纳金。

8.1.2乙方违反租赁物使用限制，擅自改变租赁物用途或结构。

8.1.3乙方未按约定进行租赁物维护，导致租赁物损坏。

8.1