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办公大厦租赁合同7篇

篇1

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

一、租赁房屋

甲方将位于_________的办公大厦出租给乙方，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元（大写：_________元整），乙方需一次性支付。

2.支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：_________银行

-账户名称：_________账户

-账号：_________

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守大厦的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。

4.乙方在租赁期内，不得以任何理由将房屋转租或抵押给他人。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途等行为，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。

4.甲方如违反本合同规定的其他义务，应赔偿乙方因此造成的损失。

六、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。合同终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并结清所有应付费用。

2.合同续签：若乙方有意续签，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

七、其他约定事项

1.双方同意以本合同为准，对房屋的使用、管理、违约责任等作出明确规定。若本合同未涉及的事项，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

3.在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方同意将本合同提交至公证处进行公证，以证明本合同的合法性和有效性。公证费用由乙方承担。

5.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或增设他物，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。租赁期满后，乙方应将装修或增设的他物拆除并恢复原状。如乙方不拆除或无法恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，就租赁房屋一事签订本协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的办公大厦位于_________，建筑总面积为_________平方米。

2.甲方出租的办公大厦共_________层，每层建筑面积为_________平方米。

3.甲方保证出租的办公大厦权属清楚，无争议。

第二条租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

3.甲方应出具合法有效的发票给乙方。

第四条物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。具体费用以物业管理公司的收费为准。

2.乙方应按时向物业管理公司支付上述费用。如逾期支付，乙方应按日向物业管理公司支付违约金，违约金金额为应付费用的千分之一。

3.甲方应协助乙方办理物业管理的相关手续。

第五条租赁房屋的用途及限制

1.乙方租赁的房屋仅用于办公用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得在房屋内从