中介与房东的委托协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介与房东的委托协议

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1中介公司的名称和住所

1.2房东的姓名和住所

第二条中介服务内容

2.1中介公司为房东提供房源信息发布、推广服务

2.2中介公司负责安排房东与租客的看房、洽谈事宜

2.3中介公司协助房东与租客签订房屋租赁合同

第三条中介费用

3.1中介公司按照实际成交租金的百分比收取中介费用

3.2中介费用的支付方式及支付时间

第四条合同期限

4.1委托期限的起止时间

4.2合同终止条件及终止后的相关事宜

第五条房东的义务

5.1提供真实、准确的房源信息及相关资料

5.2配合中介公司的推广和服务工作

5.3按照约定支付中介费用

第六条房东的权利

6.1对中介公司的服务进行监督和评价

6.2拒绝中介公司安排的不符合要求的租客看房

6.3要求中介公司及时解决合同履行过程中出现的问题

第七条中介公司的义务

7.1诚信、专业地履行中介服务职责

7.2保护房东的隐私和权益

7.3按照约定时间和方式支付中介费用

第八条中介公司的权利

8.1要求房东提供真实、准确的房源信息及相关资料

8.2拒绝房东提出的超出中介服务范围的要求

8.3在法律法规允许的范围内，自主决定中介服务的收费标准和方式

第九条违约责任

9.1双方违反合同约定的义务，应承担违约责任

9.2违约责任的赔偿方式和标准

第十条争议解决方式

10.1双方发生合同争议，应友好协商解决

10.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同的变更和解除，应双方协商一致，并书面确认

第十二条必威体育官网网址条款

12.1双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息，应予以必威体育官网网址

12.2必威体育官网网址期限自合同终止之日起计算

第十三条法律适用和争议解决

13.1本合同适用中华人民共和国法律

13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十四条其他约定

14.1双方可以书面形式补充约定其他事项

14.2合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1中介公司的名称和住所

中介公司名称为X中介有限公司，住所地为市区路号。

1.2房东的姓名和住所

房东姓名为X，住所地为市区路号。

第二条中介服务内容

2.1中介公司为房东提供房源信息发布、推广服务

中介公司将充分利用其拥有的线上线下推广渠道，为房东的房源信息进行发布和推广，以提高房源的曝光率和租赁几率。

2.2中介公司负责安排房东与租客的看房、洽谈事宜

中介公司将根据房东的预约和要求，安排租客进行看房，并在房东和租客之间搭建沟通桥梁，协助双方进行洽谈。

2.3中介公司协助房东与租客签订房屋租赁合同

中介公司将提供专业的合同草拟服务，协助房东与租客签订房屋租赁合同，并确保合同条款的公平、合理。

第三条中介费用

3.1中介公司按照实际成交租金的百分比收取中介费用

中介公司的中介费用为实际成交租金的5%，收费金额不足最低收费标准的，按最低收费标准收取。

3.2中介费用的支付方式及支付时间

中介费用在房东与租客签订房屋租赁合同后五个工作日内，由房东支付给中介公司。支付方式可以为现金、转账等方式。

第四条合同期限

4.1委托期限的起止时间

委托期限自2023年X月X日起至2023年X月X日止。

4.2合同终止条件及终止后的相关事宜

合同终止条件如下：

（1）房东与租客达成租赁意向并签订租赁合同；

（2）合同期限届满，房东不再委托中介公司进行房源推广和服务；

（3）双方协商一致解除合同。

第五条房东的义务

5.1提供真实、准确的房源信息及相关资料

房东应向中介公司提供真实、准确的房源信息及相关资料，包括但不限于房屋的面积、户型、设施设备、租金要求等。

5.2配合中介公司的推广和服务工作

房东应积极配合中介公司的推广和服务工作，包括但不限于安排看房时间、提供房屋钥匙等。

5.3按照约定支付中介费用

房东应按照合同约定的方式和时间支付中介费用。如房东逾期支付中介费用，应支付迟延付款的违约金，违约金金额为逾期付款金额的千分之五。

第六条房东的权利

6.1对中介公司的服务进行监督和评价

房东有权对中介公司的服务进行监督和评价，并提出改进意见和建议。

6.2拒绝中介公司安排的不符合