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2024年度文化产业园区厂房租赁居间服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3居间方信息

3.租赁标的物

3.1厂房基本情况

3.2厂房地理位置

3.3厂房附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.使用用途

8.1许可用途

8.2禁止用途

8.3用途变更

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修基金

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“文化产业园区”指由政府主导建设的，以文化创意产业为核心，集研发、生产、展示、交易、服务等功能于一体的综合性园区。

1.1.2“厂房”指文化产业园区内的租赁对象，具体包括房屋主体及附属设施。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.4“居间服务费”指居间方为促成租赁双方达成租赁协议所收取的服务费用。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。

1.2.2本合同参照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等法律法规制定。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：___________

2.1.2出租方地址：___________

2.1.3出租方法定代表人：___________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：___________

2.2.2承租方地址：___________

2.2.3承租方法定代表人：___________

2.3居间方信息

2.3.1居间方名称：___________

2.3.2居间方地址：___________

2.3.3居间方法定代表人：___________

3.租赁标的物

3.1厂房基本情况

3.1.1厂房名称：___________

3.1.2厂房地址：___________

3.1.3厂房面积：___________平方米

3.1.4厂房结构：___________

3.2厂房地理位置

3.2.1厂房所在园区名称：___________

3.2.2厂房所在园区地址：___________

3.3厂房附属设施

3.3.1供水供电设施

3.3.2供暖设施

3.3.3通讯设施

3.3.4公共设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限变更需经出租方、承租方和居间方三方协商一致。

4.3.2租赁期限变更后，本合同相应条款作相应调整。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2支付时间

5.2.1每月____日前支付当月租金。

5.3支付方式

5.3.1承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1租金调