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2024年度农产品批发市场场地租赁合同补充协议规范

本合同目录一览

1.1定义和解释

1.2合同双方基本信息

1.3合同标的及场地描述

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7押金及退还条件

1.8场地使用规范

1.9场地维护责任

1.10产权及责任归属

1.11不可抗力及风险承担

1.12违约责任

1.13争议解决方式

1.14通知及送达

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1“本合同”指《2024年度农产品批发市场场地租赁合同补充协议》。

1.2“甲方”指出租方，即农产品批发市场运营管理方。

1.3“乙方”指承租方，即场地使用者。

1.4“场地”指甲方提供给乙方的租赁场地，包括但不限于摊位、仓库等。

1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用场地的起始日至终止日。

1.6“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用场地费用。

1.7“押金”指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的保证金。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方名称：________________________

2.2甲方地址：________________________

2.3甲方联系人：______________________

2.4乙方名称：________________________

2.5乙方地址：________________________

2.6乙方联系人：______________________

第三条合同标的及场地描述

3.1本合同标的为甲方提供的位于________________________的场地。

3.2场地面积为________________________平方米，包括________________________。

3.3场地设施清单：________________________。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止。

4.2租赁期限届满前，如乙方需要继续租赁场地，应提前________________________向甲方提出书面续租申请。

第五条租金及支付方式

5.1本合同约定的租金为人民币________________________元/月。

5.2租金支付方式为：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

第六条租金调整机制

6.1租金调整频率为每年________________________次。

6.2租金调整依据为：________________________（如物价指数、市场行情等）。

6.3租金调整后，甲方应于调整前________________________向乙方发出书面通知。

第七条押金及退还条件

7.1乙方应在签订本合同时支付人民币________________________元作为押金。

7.2押金在合同履行期间作为乙方损坏场地或违反合同约定的赔偿金。

7.3乙方在合同期满且场地无损坏、无违约行为的情况下，甲方应于合同期满后________________________个工作日内无息退还押金。

第八条场地使用规范

8.1乙方应按照甲方规定的经营范围和标准使用场地，不得擅自改变场地用途。

8.2乙方在使用场地的过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事非法活动。

8.3乙方应保持场地的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，应按照甲方指定的地点进行垃圾分类和处理。

8.4乙方在使用场地过程中，应爱护公共设施，不得损坏或擅自移动。

8.5乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行场地巡查、卫生检查等工作。

第九条场地维护责任

9.1甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。

9.2乙方应负责自己使用部分的场地卫生和设施维护，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

9.3乙方在使用过程中造成场地损坏的，应负责修复或赔偿。

第十条产权及责任归属

10.1场地及设施的所有权归甲方所有。

10.2乙方在使用场地期间，因自身原因造成第三方损害的，乙方应承担全部责任。

10.3甲方对场地及设施的安全负有管理责任，对乙方在场地内的活动负有监督责任。

第十一条不可抗力及风险承担

11.1因不可抗力（如自然灾害、政府行为、社会异常事件等）导致本合同不能履行或部分不能履行时，双方互不承担责任。

11.2发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

第十二条违约责任

12.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额