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2024年度综合性仓储中心物业管理与安全保障合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的

1.3合同期限

1.4仓储中心概况

1.5物业管理服务内容

1.6物业管理服务质量要求

1.7物业管理费用及支付方式

1.8安全保障服务内容

1.9安全保障服务质量要求

1.10安全保障费用及支付方式

1.11人员管理

1.12资产管理

1.13争议解决

1.14合同解除及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.3甲方名称：____________________

1.1.4甲方地址：____________________

1.1.5甲方法定代表人：____________________

1.1.6乙方名称：____________________

1.1.7乙方地址：____________________

1.1.8乙方法定代表人：____________________

第二条合同签订目的

2.1甲方同意对乙方提供的仓储中心进行物业管理，乙方同意支付物业管理费用。

2.2本合同旨在明确双方的权利义务，确保仓储中心的正常运行和安全。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。

3.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年。

第四条仓储中心概况

4.1仓储中心位于____________________，占地面积____________________平方米。

4.2仓储中心现有仓库____________________间，仓库总面积____________________平方米。

4.3仓储中心配备有____________________等设施设备。

第五条物业管理服务内容

5.1.1仓库的清洁、绿化、美化等工作；

5.1.2仓库的安全保卫、消防设施维护；

5.1.3仓库的维修保养、设施设备运行保障；

5.1.4仓库的租金收取、水电费代收代付；

5.1.5仓库的租赁信息发布、客户接待等工作。

第六条物业管理服务质量要求

6.1.1仓库环境整洁、绿化美观；

6.1.2仓库安全保卫措施完善，消防设施齐全且定期检查；

6.1.3仓库维修保养及时，设施设备运行正常；

6.1.4租金收取、水电费代收代付准确无误；

6.1.5客户接待热情周到，租赁信息发布及时准确。

第七条物业管理费用及支付方式

7.1乙方应按本合同约定的物业管理费用支付给甲方。

7.2物业管理费用为人民币____________________元/月。

7.3物业管理费用支付方式为：乙方应在每月的____________________日前，将物业管理费用支付至甲方指定的账户。

7.4甲方收到物业管理费用后，应向乙方开具相应的收款凭证。

第八条安全保障服务内容

8.1.1制定和实施仓储中心的安全管理制度；

8.1.2配备专职安保人员，进行24小时巡逻；

8.1.3定期对仓储中心进行安全检查，确保消防设施、监控设备等正常运行；

8.1.4对进入仓储中心的人员和车辆进行登记和审查；

8.1.5遇到突发事件，立即启动应急预案，保障人员和财产安全。

第九条安全保障服务质量要求

9.1.1安全管理制度完善，执行到位；

9.1.224小时巡逻制度落实，无死角监控；

9.1.3定期安全检查无隐患，消防设施完好；

9.1.4入出人员及车辆管理规范，信息登记准确；

9.1.5应急预案有效，能够快速响应突发事件。

第十条安全保障费用及支付方式

10.1乙方应按本合同约定的安全保障费用支付给甲方。

10.2安全保障费用为人民币____________________元/月。

10.3安全保障费用支付方式为：乙方应在每月的____________________日前，将安全保障费用支付至甲方指定的账户。

10.4甲方收到安全保障费用后，应向乙方开具相应的收款凭证。

第十一条人员管理

11.1甲方应负责对物业管理及安保人员的招聘、培训、考核和日常管理。

11.2乙方有权对甲方派遣的物业管理及安保人员的工作进行监督，并提出改进建议。

第十二条资产管理

12.1仓储中心的资产包括但不限于建筑物、设施设备、绿化等。

12.2甲方负责仓储中心资产的维护和管理，确保资产的安全和完好。

12.3乙方在租赁期间不得擅自改变仓储中心的用途，未经甲方同意不得转让或出租。

第十三条争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条