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2024年农村集体安置房交易合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2法律与法规

1.3定义

2.双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.安置房基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交易流程

5.1签订合同

5.2预付款项

5.3房屋过户

5.4交房

6.履约保证

6.1甲方履约保证

6.2乙方履约保证

7.产权转移

7.1产权登记

7.2产权证领取

8.交付与验收

8.1房屋交付

8.2验收标准

8.3验收程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同变更

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.合同附件与附则

14.1附件一：房屋信息表

14.2附件二：付款计划表

14.3附则

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1本合同中，“甲方”指农村集体组织或其授权代表。

1.1.2本合同中，“乙方”指购买安置房的个人或单位。

1.1.3本合同中，“安置房”指甲方根据国家政策和农村集体土地安置政策，为乙方提供的住房。

1.1.4本合同中，“交易总价”指乙方购买安置房所应支付的全部款项。

1.1.5本合同中，“付款方式”指乙方支付交易总价的具体方式，包括但不限于银行转账、现金等。

1.1.6本合同中，“付款时间”指乙方应按照合同约定的期限支付款项的时间节点。

1.2法律与法规

1.2.1本合同受中华人民共和国法律和法规的管辖。

1.2.2本合同的内容和解释均以中华人民共和国现行法律和法规为依据。

1.3定义

1.3.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系方式：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称（个人为姓名）：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系方式：

第三条安置房基本信息

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在地区：

3.1.2房屋所在村组：

3.1.3房屋具体位置：

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：

3.2.2使用面积：

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：

3.3.2结构情况：

3.4房屋权属

3.4.1房屋所有权：

3.4.2房屋使用权：

第四条交易价格

4.1交易总价

4.1.1交易总价为人民币：

4.2付款方式

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：

4.3.2余款支付时间：

第五条交易流程

5.1签订合同

5.1.1双方应在本合同签订后：

5.2预付款项

5.2.1乙方应在合同签订后：

5.3房屋过户

5.3.1房屋过户手续应在：

5.4交房

5.4.1甲方应在：

第六条履约保证

6.1甲方履约保证

6.1.1甲方保证提供的安置房符合国家相关政策和法规要求。

6.1.2甲方保证房屋权属清晰，不存在任何争议。

6.2乙方履约保证

6.2.1乙方保证按照合同约定支付交易总价。

6.2.2乙方保证在房屋过户手续办理完毕后，及时办理入住手续。

第七条产权转移

7.1产权登记

7.1.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后：

7.2产权证领取

7.2.1乙方应在：

第八条交付与验收

8.1房屋交付

8.1.1甲方应在合同约定的交房日期前，将安置房交付给乙方。

8.1.2甲方应确保房屋及其附属设施符合合同约定的条件。

8.2验收标准

8.2.1乙方应按照本合同附件中约定的验收标准进行房屋验收。

8.2.2验收标准应包括房屋的结构安全、设施设备、装修质量等方面。

8.3验收程序

8.3.1乙方应在房屋交付后：

8.3.2乙方应在验收过程中：

8.3.3如乙方对房屋验收结果有异议，应在验收后：

8.3.4甲方应在乙方提出异议后：

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付：

9.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定的，应承担：

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付：

9.2.2乙方在房屋验收过程中发现质量问题，未及时通知甲