商铺租赁合同模板大全8篇.docx

商铺租赁合同模板大全8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于_________的商铺出租给乙方，商铺面积为_________平方米。

2.商铺内现有装修、装饰、设备等物品，具体清单见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺内物品完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方，如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金标准为日租金的_________%。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用，并确保按时缴纳。

2.乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还；如有违约行为，甲方将视情况扣除部分或全部保证金。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方承租商铺的使用情况，确保乙方按照合同约定使用商铺。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方停止违规行为并恢复原状。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，确保承租商铺的正常使用。乙方在租赁期间不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修、装饰等，需事先取得甲方的同意。

3.租赁期满，乙方应将商铺内物品完好归还给甲方，并确保商铺内卫生、整洁。如有损坏或遗失物品，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供租赁商铺或相关设施，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时缴纳租金或其他费用，需承担相应的违约责任。如逾期超过_________天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还商铺。

3.乙方在租赁期间擅自改变商铺结构和用途，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

4.租赁期满，乙方未按时返还商铺或未完好归还物品，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方返还商铺并赔偿相应损失。

七、争议解决方式

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，确保诉讼程序的顺利进行。

3.判决生效前，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的内容。判决生效后，双方应按照判决结果执行。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自义务，确保合同的顺利实施。

2.在租赁期满前，双方均不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应取得对方的同意并协商达成书面协议。否则，违约方需承担相应的违约责任。

3.租赁期满时，如双方均无异议，可续签租赁合同；如一方或双方有意愿终止合同，应在租赁期满前提出书面通知对方。在租赁期满前通知对方的违约方需承担相应的违约责任。

4.本合同终止时，乙方应将商铺内物品完好归还给甲方，并确保商铺内卫生、整洁。如有损坏或遗失物品，乙方需承担相应的赔偿责任。同时，甲方应将保证金全额退还乙方（如有违约行为需扣除相应金额）。双方应妥善处理好合同终止后的相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX，未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营内容。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。