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2024年度综合办公楼安保承包合同样本
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.承包方及业主方的权利和义务
2.1承包方的权利和义务
2.2业主方的权利和义务
3.综合办公楼安保范围及内容
3.1安全保卫范围
3.2安全保卫内容
4.安全保卫人员配备及职责
4.1安全保卫人员配备
4.2安全保卫人员职责
5.安全保卫工作制度及管理
5.1安全保卫工作制度
5.2安全保卫管理工作
6.安全保卫设施及设备
6.1安全保卫设施
6.2安全保卫设备
7.工作时间及休息制度
7.1工作时间
7.2休息制度
8.薪酬及福利待遇
8.1薪酬标准
8.2福利待遇
9.违约责任及处理
9.1违约责任
9.2违约处理
10.合同履行及终止
10.1合同履行
10.2合同终止
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效及附件
12.1合同生效
12.2合同附件
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国保安服务管理条例》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确综合办公楼安保承包双方的权利和义务，确保办公楼的安全稳定，保障业主及员工的合法权益。
第二条承包方及业主方的权利和义务
2.1承包方的权利和义务
承包方有权要求业主方提供必要的工作条件和安全保障措施，并有权按照合同约定收取服务费用。
承包方应严格按照合同约定提供安保服务，确保办公楼的安全稳定。
2.2业主方的权利和义务
业主方有权要求承包方提供符合合同规定的安保服务，并对服务质量进行监督。
业主方应按照合同约定支付服务费用，并配合承包方的工作。
第三条综合办公楼安保范围及内容
3.1安全保卫范围
安保范围包括办公楼内外的公共区域、员工通道、电梯、停车场等。
3.2安全保卫内容
安全保卫内容包括但不限于：门卫管理、巡逻监控、突发事件处理、消防安全管理、内部治安管理等。
第四条安全保卫人员配备及职责
4.1安全保卫人员配备
根据办公楼规模和安保需求，配备相应数量的安保人员。
4.2安全保卫人员职责
安保人员应负责维护办公楼内的治安秩序，保障业主及员工的人身和财产安全；对可疑人员进行盘查，防止非法侵入；及时处理突发事件；执行消防安全管理措施。
第五条安全保卫工作制度及管理
5.1安全保卫工作制度
建立健全安全保卫工作制度，包括门卫制度、巡逻制度、值班制度等。
5.2安全保卫管理工作
承包方应定期对安保工作进行自查，及时发现和解决问题；业主方有权对安保工作进行监督，并提出改进意见。
第六条安全保卫设施及设备
6.1安全保卫设施
配备必要的安全保卫设施，如监控摄像头、报警系统、防暴器材等。
6.2安全保卫设备
定期检查、维护安全保卫设备，确保其正常运行。
第七条工作时间及休息制度
7.1工作时间
安保人员应按照合同约定的工作时间执行安保任务。
7.2休息制度
安保人员应享有法定的休息时间和节假日待遇，具体安排由承包方和业主方协商确定。
第八条薪酬及福利待遇
8.1薪酬标准
安保人员的薪酬按照国家相关规定和行业标准执行，包括基本工资、岗位工资、绩效工资等。
8.2福利待遇
承包方应依法为安保人员缴纳社会保险和住房公积金，提供带薪年假、婚假、产假等法定福利。
第九条违约责任及处理
9.1违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
9.2违约处理
违约行为的处理应遵循公平、合理、合法的原则，双方应友好协商解决。协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。
第十条合同履行及终止
10.1合同履行
双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。
10.2合同终止
（1）合同约定的期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力致使合同无法履行；
（4）一方严重违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；
（5）法律法规规定的其他情形。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁。
11.2争议解决程序
仲裁机构应依法对争议进行审理，并作出具有法律效力的仲裁裁决。
第十二条合同生效及附件
12.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同附件
（1）安保人员名单及职责分工；
（2）安全保卫设施清单；
（3）安全保卫工作计划；
（4）其他双方认为需要
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