大连个人住宅房屋租赁合同5篇.docx

大连个人住宅房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方个人住宅房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于大连市区的房屋出租给乙方，房屋面积为平方米，房屋类型为住宅。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式以甲方公布的信息为准。

3.甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后三个工作日内将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，但乙方在使用过程中造成的损坏应由乙方承担维修费用。

3.如因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商合理解决。

六、合同变更和终止

1.双方如需变更或终止合同，应提前三个月书面通知对方，协商一致后，可变更或终止合同。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和费用。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并扣除保证金作为违约金。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的生活设施。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

3.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于大连市，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细查看房屋状况，了解房屋内部设施及装修情况。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方支付的租金应汇入甲方指定的银行账户，并注明“房租”字样。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施及装修完好。如乙方未损坏房屋内部设施及装修，甲方应退还乙方保证金；如乙方损坏房屋内部设施及装修，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还乙方。

3.乙方同意甲方在租赁期满或合同提前终止时有权扣除保证金以补偿因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的租金等费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥