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2024年度共有产权住房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.产权份额及共有方式

3.1产权份额比例

3.2共有方式

4.房屋价格及付款方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋税费承担

6.1税费种类及金额

6.2税费承担方式

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维修责任

7.3房屋出租及转售限制

8.产权变更及转让

8.1产权变更条件

8.2产权转让程序

8.3产权转让费用

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方全称：____________________

甲方法定代表人（或授权代表）：____________________

甲方联系电话：____________________

甲方通讯地址：____________________

1.2乙方基本信息

乙方全称：____________________

乙方法定代表人（或授权代表）：____________________

乙方联系电话：____________________

乙方通讯地址：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：____________________

所在区域：____________________

2.2房屋面积

房屋总面积：____________________平方米

套内面积：____________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

2.5房屋权属

房屋产权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

3.产权份额及共有方式

3.1产权份额比例

甲方产权份额：____________________%

乙方产权份额：____________________%

3.2共有方式

共有方式：按份共有

4.房屋价格及付款方式

4.1房屋总价

房屋总价：____________________元

4.2付款方式

首付比例：____________________%

首付金额：____________________元

分期付款：____________________%

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：____________________

5.2房屋验收标准

房屋质量应符合国家有关建筑工程质量标准，达到入住条件。

5.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担。

6.房屋税费承担

6.1税费种类及金额

税费种类：____________________

税费金额：____________________元

6.2税费承担方式

税费承担：按份承担，甲方承担____________________%，乙方承担____________________%

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

房屋使用期间，双方应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

7.2房屋维修责任

房屋日常维修责任由甲方承担，大修责任由双方协商确定。

7.3房屋出租及转售限制

未经甲方同意，乙方不得擅自出租或转售房屋。

8.产权变更及转让

8.1产权变更条件

在房屋共有期间，任何一方要求变更产权份额，需经另一方书面同意，并按照变更后的产权份额重新签订补充协议。

8.2产权转让程序

如一方要求转让其产权份额，应提前30日书面通知另一方，并协商确定受让人。转让完成后，受让人应与原共有产权人共同签订产权变更协议