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2024年度共享办公场所厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁标的物

3.1场地描述

3.2设备设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3通知要求

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.安全与环保

9.1安全责任

9.2环保责任

10.费用承担

10.1水电费用

10.2物业管理费

10.3其他费用

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同变更

14.4合同终止

14.5合同争议

14.6合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“租赁方”指签订本合同的甲方；

“出租方”指签订本合同的乙方；

“租赁标的物”指乙方出租的位于[具体地址]的共享办公场所及其附属设施；

“租赁期限”指本合同约定的租赁开始和终止的时间；

“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用；

“物业管理费”指乙方支付给物业管理方或甲方代表物业管理方收取的物业管理服务费用；

“水电费用”指乙方使用租赁标的物过程中产生的电费和自来水费用；

“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

“本合同”指本《2024年度共享办公场所厂房租赁服务协议》；

“书面形式”指手写、打印或电子文档形式；

“通知”指一方按照本合同约定的方式向另一方发出的书面通知。

2.双方基本信息

2.1租赁方

租赁方名称：[租赁方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

身份证号码/营业执照号码：[号码]

联系方式：[电话号码]/[电子邮箱]

2.2出租方

出租方名称：[出租方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

身份证号码/营业执照号码：[号码]

联系方式：[电话号码]/[电子邮箱]

3.租赁标的物

3.1场地描述

办公桌椅

会议桌椅

通讯设备

空调设备

照明设备

3.2设备设施

租赁标的物内包含的设备设施如下：

[设备1]：[数量]台

[设备2]：[数量]台

[设备3]：[数量]台

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，租赁期限以书面形式确认。

4.3租赁期限延长

租赁期限届满前，如一方有意延长租赁期限，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同的租金总额为人民币[租金金额]元，每月租金为人民币[每月租金金额]元。

5.2支付方式

租金应于每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

5.3逾期支付

如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。

8.维修与保养

8.1维修责任

对租赁标的物进行定期检查，确保其处于良好状态；

及时修复租赁标的物因正常使用而发生的损坏；

不得擅自对租赁标的物进行改造或加装设施。

8.2保养责任

乙方应按照租赁标的物的使用说明书或制造商的建议进行定期保养，确保租赁标的物性能稳定。

9.安全与环保

9.1安全责任

租赁期间，乙方应确保租赁标的物及其使用过程中的安全，包括但不限于：

严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规；

对租赁标的物进行安全检查，确保无安全隐患；

对租赁场所内的工作人员进行安全培训。

9.2环保责任

乙方应遵守国家及地方的环保法律法规，确保租赁标的物的使用不产生环境污染，包括但不限于：

对废弃物进行分类处理；

不得在租赁场所内进行可能造成环境污染的活动。

10.费用承担

10.1水电费用

租赁期间产生的水电费用由乙方承担，乙方应按照物业管理方或甲方代表物业管理方的要求进行缴纳。

10.2物业管理费

租赁期间，乙方应按照物业管理方或甲方代表物业管理方的要求，按时缴纳物业管理费。

10.3其他费用

除租金、水电费用和物业管理费外，租赁期间产生的其他费用，如税费、保险费等，由各自承担。

11.违约责任

11.1违约行为

未按时支付租金；

损坏租赁标的物；

违反安全与环保规定；