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?合同编号:
合同各方:
甲方:(全称)
乙方:(全称)
鉴于甲方为工程业主,乙方为具备相应资质和能力的施工单位,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方承包的(工程名称)工程施工事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3工程内容:
1.4工程规模:
1.5工程总价:
二、合同范围与工程包干
2.1乙方承担本合同约定的工程范围内全部施工任务,包括但不限于:
(1)施工图纸及施工说明范围内的所有土建、安装、装修等施工内容;
(2)施工临时设施的搭建与拆除;
(3)施工期间的安全、环保、质量、进度等管理工作;
(4)施工过程中与相关单位的协调工作;
(5)工程验收及保修期内的一切施工相关事宜。
2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工说明和技术要求进行施工,并确保工程质量、安全、进度等满足合同约定。
三、合同价格与支付
3.1双方确认,本工程总价为人民币(大写):元整(小写):元。
(1)合同签订后五个工作日内,甲方支付乙方工程总价的一定比例作为预付款;
(2)工程进度达到约定的阶段性节点后,乙方提交进度款申请,甲方审核无误后支付相应进度款;
(3)工程完工并经甲方验收合格后,乙方提交最终付款申请,甲方审核无误后支付剩余款项。
四、工程进度与质量要求
4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工说明和技术要求,确保工程进度满足合同约定。
4.2乙方应严格按照国家及地方有关工程质量、安全、环保等方面的法律法规和标准进行施工,确保工程质量合格。
五、违约责任
5.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
5.2乙方如未能按照合同约定完成工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:工程总价×日违约金比例。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表(签名):代表(签名):
日期:日期:
注意事项及解决办法:
1.合同主体资格:确保甲方为工程项目的合法所有者,具备合同签订能力;乙方为合法注册的施工企业,具备相应的施工资质和能力。解决办法:通过官方渠道查询双方的主体资格,必要时聘请专业律师进行尽职调查。
2.工程范围与内容:明确乙方的施工范围和内容,避免因误解导致的合同纠纷。解决办法:详细描述工程范围和内容,可在合同中附上施工图纸和施工说明,以确保双方理解一致。
3.工程质量与标准:确保乙方按照国家和地方的相关法律法规及标准进行施工,保证工程质量。解决办法:明确质量标准和要求,可设置质量检验环节,对工程进行定期检查。
4.工程进度与时间:约定明确的工程进度和完成时间,确保乙方按时完成工程。解决办法:制定详细的工程进度计划,并在合同中约定相应的违约责任。
5.合同价格与支付:明确工程总价及支付方式,避免因价格波动导致的合同纠纷。解决办法:在合同中约定价格调整机制,明确支付方式和时间节点。
6.违约责任与赔偿:约定明确的违约责任及赔偿方式,以保障双方的权益。解决办法:根据实际情况制定违约责任条款,可包括违约金、赔偿损失等。
7.争议解决:约定明确的争议解决方式,以便在发生争议时快速解决。解决办法:在合同中约定争议解决方式,如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。
法律名词及名词解释:
1.合同法:是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称,包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。
2.主体资格:指合同双方具备签订合同的能力和条件,包括合法注册、具备相应的权利和义务等。
3.施工图纸:是指工程项目的设计图纸,包括建筑、结构、安装等各个专业的详细设计内容。
4.施工说明:是指工程项目施工过程中应遵循的技术要求、施工工艺、材料选择等方面的说明。
5.工程
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