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2024年度共享充电桩车位租赁与运营管理合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
1.2合同签订日期及地点
1.3合同有效期
2.租赁车位信息
2.1车位位置及面积
2.2车位编号
2.3车位产权归属
3.租赁费用及支付方式
3.1租赁费用标准
3.2租赁费用支付时间
3.3逾期支付违约金
4.运营管理
4.1运营管理模式
4.2运营管理职责
4.3运营管理费用
5.充电桩设施
5.1充电桩数量及型号
5.2充电桩产权归属
5.3充电桩维护保养
6.服务质量及安全保障
6.1服务质量标准
6.2安全保障措施
6.3安全事故处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1车位租赁合同附件
11.2运营管理合同附件
11.3争议解决合同附件
12.合同签署
12.1合同签署主体
12.2合同签署日期
12.3合同签署地点
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同生效地点
14.其他约定事项
14.1合同变更
14.2合同解除
14.3合同终止
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
甲方：科技有限公司
法定代表人：
乙方：物业管理有限公司
法定代表人：
1.2合同签订日期及地点
本合同于2024年4月1日在市区大厦签订。
1.3合同有效期
本合同自签订之日起生效，有效期至2027年3月31日。
第二条租赁车位信息
2.1车位位置及面积
乙方位于市区大厦地下车库的车位，共计10个，每个车位面积为15平方米。
2.2车位编号
车位编号分别为：A01、A02、A03、A04、A05、A06、A07、A08、A09、A10。
2.3车位产权归属
本合同涉及的地下车库车位产权归乙方所有。
第三条租赁费用及支付方式
3.1租赁费用标准
乙方将车位租赁给甲方，租赁费用为人民币5000元/年/个。
3.2租赁费用支付时间
甲方应在每年3月31日前一次性支付当年的租赁费用。
3.3逾期支付违约金
若甲方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于租赁费用0.5%的违约金。
第四条运营管理
4.1运营管理模式
乙方负责车位的日常运营管理，包括车位清洁、设施维护、车辆停放管理等。
4.2运营管理职责
乙方应确保车位的正常使用，对甲方使用的车位提供必要的维护和保养。
4.3运营管理费用
乙方在合同期间发生的运营管理费用，由乙方自行承担。
第五条充电桩设施
5.1充电桩数量及型号
甲方租赁的车位内配备充电桩，共计5个，型号为品牌。
5.2充电桩产权归属
本合同涉及的充电桩产权归乙方所有。
5.3充电桩维护保养
乙方负责充电桩的日常维护保养，确保充电桩的正常使用。
第六条服务质量及安全保障
6.1服务质量标准
乙方应确保车位及充电桩的使用达到行业内的标准。
6.2安全保障措施
乙方应采取必要的安全保障措施，确保甲方在使用车位及充电桩时的安全。
6.3安全事故处理
如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应的责任。
第七条违约责任
7.1违约情形
若任何一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的违约责任。
7.2违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。
7.3违约金计算
违约金按损失金额的一定比例计算，最高不超过实际损失金额的50%。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
争议提交市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
8.3争议解决程序
仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定。
第九条合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；
（3）经双方协商一致决定解除本合同。
9.2合同解除程序
一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。合同自通知送达对方之日起解除。
9.3合同解除后的处理
（1）甲方应立即停止使用车位及充电桩；
（2）乙方应退还甲方已支付的租赁费用；
（3）双方
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