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2024年度新能源汽车制造厂区厂房租赁协议书模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物描述

3.1厂房基本情况

3.2厂房配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3税费

7.租赁物的使用与管理

7.1使用范围

7.2使用规则

7.3管理责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同的变更与终止

12.1变更程序

12.2终止程序

13.合同的生效与备案

13.1生效条件

13.2备案手续

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2024年度新能源汽车制造厂区厂房租赁协议书。

1.1.2“租赁方”指在本合同中承担厂房租赁权利的当事人。

1.1.3“出租方”指在本合同中承担厂房出租义务的当事人。

1.1.4“租赁物”指出租方所有的位于[具体地址]的新能源汽车制造厂区厂房及附属设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.7“物业费”指租赁方按照出租方规定缴纳的物业管理费用。

1.1.8“水电费”指租赁方使用租赁物产生的电费、水费。

1.1.9“税费”指租赁方应缴纳的相关税费。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2出租方对租赁物的描述和租赁条件的说明，均视为对租赁物的描述和条件的承诺。

第二条双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1全称：[租赁方全称]

2.1.2简称：[租赁方简称]

2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.4注册地址：[租赁方注册地址]

2.1.5联系人：[租赁方联系人姓名]

2.1.6联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方

2.2.1全称：[出租方全称]

2.2.2简称：[出租方简称]

2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.4注册地址：[出租方注册地址]

2.2.5联系人：[出租方联系人姓名]

2.2.6联系电话：[出租方联系电话]

第三条租赁物描述

3.1厂房基本情况

3.1.1厂房位于[具体地址]，占地面积为[面积]，建筑面积为[面积]。

3.1.2厂房结构为[结构类型]，层数为[层数]。

3.1.3厂房建设年份为[年份]。

3.2厂房配套设施

3.2.1厂房内设有生产车间、办公区、休息区等。

3.2.2配套设施包括：电力供应、供水、排水、消防设施、通风设备等。

3.2.3厂房内设备情况详见附件一。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限为[租赁年数]年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币[金额]元/年。

5.2支付方式：

5.2.1租赁方应于每年[具体日期]前支付下一年的租金。

5.2.2租赁方应于每月[具体日期]前支付当月的水电费。

5.2.3物业费、税费等按出租方规定缴纳。

第六条租赁费用

6.1水电费：租赁方按实际使用量支付水电费。

6.2物业费：租赁方按照出租方规定缴纳物业管理费用。

6.3税费：租赁方应缴纳的相关税费。

第七条租赁物的使用与管理

7.1使用范围：租赁方仅限于在租赁物内进行新能源汽车制造及相关业务活动。

7.2使用规则：

7.2.1租赁方应遵守国家法律法规和出租方相关规定。

7.2.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2.3租赁方应爱护租赁物，不得损坏租赁物。

7.3管理责任：

7.3.1出租方负责租赁物的日常维护和管理。

7.3.2租赁方负责租赁物内的安全、卫生等日常管理工作。

第八条维修与保养

8.1维修责任

8.1.1租赁物在租赁期间因自然损耗、合理使用等原因造成的损坏，租赁方应负责维修，并承担相应的维修费用。

8.1.2因租赁方使用不当或违反使用规则造成的损坏，租赁方应承担全部维修费用。

8.1.3出租方应提供必要的维修指导和协助。

8.2保养责任

8.2.1租赁方应按照出租方提供的保养手册对租赁物