2025昆山工商局房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：昆山工商局

地址：江苏省昆山市路号

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁房屋及租金

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方承租该租赁房屋。

1.2租赁房屋的租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

1.3租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的开始之日起五个工作日内支付当期租金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租赁用途

乙方租赁该租赁房屋仅限于合法用途，并应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

第四条维修责任

4.1租赁期内，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

4.2因乙方使用不当导致的租赁房屋及附属设施的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条保险

乙方应在租赁期内自行办理租赁房屋及内容的保险，并保障甲方利益不受损失。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第七条解除合同

7.1在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：年月日日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：合同签订前，双方应核实对方的身份和资格，必要时可咨询专业法律人士。

2.明确租赁房屋的面积、位置、设施等具体情况，以免出现纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁房屋的具体情况，包括面积、楼层、朝向、设施等。

3.租金、租金支付方式和时间等条款要明确，避免因误解导致违约。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和时间，确保双方清晰了解。

4.租赁用途要明确，避免乙方从事违法活动或违反合同约定。

解决办法：在合同中明确租赁用途，并遵守国家和地方的法律法规。

5.维修责任和保险条款要明确，以免产生维修费用和赔偿纠纷。

解决办法：在合同中明确规定维修责任和保险办理事宜，确保双方权益。

6.违约责任要明确，以便在违约情况下追究对方责任。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金、赔偿金额等。

7.合同解除条款要明确，以便在合同履行过程中出现特殊情况时双方有权解除合同。

解决办法：在合同中明确合同解除的条件、提前通知期限和违约金等事项。

8.争议解决方式要明确，以便在发生争议时双方知道如何解决。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的额外费用。

7.维修责任：指租赁期内，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修责任。

8.保险：指乙方为租赁房屋及内