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2024年度全新商业地产场地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.维修保养责任

6.1租赁方维修保养责任

6.2出租方维修保养责任

7.场地转让与转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让与转租的审批

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

9.3争议解决时间

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租赁场地清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1双方承诺事项

13.2通知送达方式

13.3其他约定事项

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：_________________________

法定代表人/负责人：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

1.2出租方基本信息

名称：_________________________

法定代表人/负责人：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

2.租赁场地基本信息

2.1场地位置

具体地址：_________________________

2.2场地面积

总面积：_________________________平方米

2.3场地用途

租赁用途：_________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

_________________________

3.2租赁终止日期

_________________________

3.3租赁期限调整

租赁期限可经双方协商一致进行调整，调整后的租赁期限以书面形式确定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：_________________________元

4.2租金支付方式

租金按月支付，每_________日前支付当月租金。

4.3逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的_________%。

5.场地使用规范

5.1使用范围

租赁方在租赁场地内进行__________经营活动。

5.2使用限制

（1）违法活动；

（2）危害公共安全的活动；

（3）污染环境的活动；

（4）损害租赁场地设施的活动。

5.3使用责任

租赁方应对其在租赁场地内的经营活动负责，包括但不限于安全生产、环境保护、消防安全等。

6.维修保养责任

6.1租赁方维修保养责任

租赁方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。

6.2出租方维修保养责任

出租方应负责租赁场地内共用设施设备的维修保养，确保其正常运行。

7.场地转让与转租

7.1转让条件

租赁方需经出租方书面同意后方可转让租赁权，转让条件如下：

（1）受让人须具备合法经营资格；

（2）受让人同意并遵守本合同的所有条款；

（3）出租方有权对受让人进行审查。

7.2转租条件

租赁方需经出租方书面同意后方可转租租赁场地，转租条件如下：

（1）转租方须具备合法经营资格；

（2）转租方同意并遵守本合同的所有条款；

（3）出租方有权对转租方进行审查。

7.3转让与转租的审批

租赁方应在转让或转租前向出租方提交书面申请，出租方应在收到申请后_________日内给予书面答复。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

（1）如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的_________%。

（2）如租赁方违反场地使用规范，造成场地损坏或他人损害，应承担相应的法律责任，并向出租方赔偿损失。

（3）如租赁方未按时完成合同约定的装修、改造等事项，应向