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2024年通用版13年租期房屋托管合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋的具体位置

2.2房屋的建筑结构

2.3房屋的面积与户型

2.4房屋的装修状况

3.托管期限与费用

3.1托管期限

3.2托管费用

3.3付款方式与时间

3.4费用调整

4.房屋租赁关系

4.1租赁双方的权利与义务

4.2房屋租赁用途

4.3房屋租赁期间的维护与管理

4.4房屋租赁期间的维修责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收过程中的问题处理

6.房屋租赁期间的权益保障

6.1房屋租赁期间的权益保障措施

6.2争议解决机制

6.3违约责任

7.房屋租赁期间的转租与转让

7.1房屋转租的条件与程序

7.2房屋转让的条件与程序

8.房屋租赁期间的合同变更

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同变更后的权利与义务

9.房屋租赁期间的房屋使用

9.1房屋使用规则

9.2房屋使用限制

10.房屋租赁期间的物业管理

10.1物业管理责任

10.2物业管理费用

10.3物业管理服务

11.房屋租赁期间的保险

11.1保险类型

11.2保险费用

11.3保险理赔

12.房屋租赁期间的税费

12.1税费种类

12.2税费承担

12.3税费缴纳

13.合同解除与终止

13.1合同解除的条件与程序

13.2合同终止的条件与程序

13.3解除或终止后的权利与义务

14.其他约定

14.1争议解决方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：________

身份证号码/营业执照号码：________

联系方式：________

乙方（承租方）：姓名/名称：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日，在____地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋的具体位置

房屋位于____市____区____街道____号____楼____单元____室。

2.2房屋的建筑结构

房屋为____层____室____厅____卫结构。

2.3房屋的面积与户型

房屋面积为____平方米，户型为____。

2.4房屋的装修状况

房屋装修状况为____，现有家具电器清单如下：

家具：____

电器：____

第三条托管期限与费用

3.1托管期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2托管费用

托管费用为每月____元，共计____元，一次性支付。

3.3付款方式与时间

托管费用应于签订本合同之日支付。

3.4费用调整

在租赁期间，如遇政策调整或市场行情变动，托管费用可按双方协商一致的原则进行调整。

第四条房屋租赁关系

4.1租赁双方的权利与义务

甲方有权要求乙方按时支付托管费用，并保证房屋的安全与完好；乙方有权使用房屋，并遵守相关法律法规。

4.2房屋租赁用途

乙方租赁房屋仅用于____用途。

4.3房屋租赁期间的维护与管理

甲方负责房屋的日常维护与管理，乙方应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

4.4房屋租赁期间的维修责任

房屋在租赁期间出现维修问题，由甲方负责维修，但乙方应承担因自身原因造成的损坏维修费用。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。

5.2房屋验收标准

房屋交付时，双方应按照房屋现状进行验收，无异议后签字确认。

5.3验收过程中的问题处理

若验收过程中发现问题，双方应协商解决，必要时可请第三方进行鉴定。

第六条房屋租赁期间的权益保障

6.1房屋租赁期间的权益保障措施

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属争议；

（2）乙方应按时支付托管费用，不得拖欠；

（3）双方应遵守合同约定，不得擅自解除合同。

6.2争议解决机制

如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

第七条房屋租赁期间的转租与转让

7.1房屋转租的条件与程序

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。如需转租，乙方应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

7.2房屋