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2024年度精品民宿租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据概述

1.2法律适用范围

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.民宿租赁基本情况

3.1民宿地址

3.2民宿面积

3.3民宿设施及配置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.民宿维护与修缮

8.1民宿日常维护

8.2民宿修缮责任

9.民宿使用规则

9.1使用范围

9.2使用限制

9.3使用责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.其他约定事项

11.1违约金

11.2不可抗力

11.3合同生效

12.合同附件

12.1民宿照片

12.2民宿设施清单

13.合同签订日期

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经出租方与承租方友好协商一致，自愿签订本租赁合同。

1.2法律适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内，在中华人民共和国法律管辖范围内发生的与民宿租赁相关的所有事宜。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

3.民宿租赁基本情况

3.1民宿地址

民宿位于：____________________

3.2民宿面积

民宿建筑面积为：____________________平方米。

3.3民宿设施及配置

民宿内设施包括但不限于：床铺、衣柜、电视、空调、热水器、厨房用具等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至____年____月____日止。

5.租金支付

5.1租金金额

本合同租赁期内，租金总额为：人民币____元整。

5.2支付方式

租金支付方式为：现金支付或银行转账。

5.3支付时间

租金每月____日前支付，逾期未支付，出租方有权解除本合同。

6.押金及退还

6.1押金金额

本合同租赁期内，承租方需支付押金人民币____元整。

6.2押金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应无息退还押金。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违反本合同约定，给另一方造成重大损失；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2违约责任

一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

8.民宿维护与修缮

8.1民宿日常维护

8.1.1民宿内设施及公共区域由出租方负责日常清洁和维护。

8.1.2承租方应爱护民宿内设施，不得随意损坏或擅自改造。

8.2民宿修缮责任

8.2.1因自然损耗或合理使用造成的民宿设施损坏，由出租方负责维修。

8.2.2因承租方不当使用或故意损坏造成的设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。

9.民宿使用规则

9.1使用范围

承租方租赁民宿仅用于居住，不得用于经营活动或存放易燃易爆等危险物品。

9.2使用限制

9.2.1承租方不得擅自改变民宿的结构和用途。

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