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2024年度先进制造业产业园厂房租赁及创新项目支持合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格型号

2.3.租赁物数量

2.4.租赁物位置

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.调整周期

6.租赁物使用

6.1.使用范围

6.2.使用方式

6.3.使用限制

7.维修与保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.资产保险

8.1.保险范围

8.2.保险金额

8.3.保险期限

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

13.1.税费承担

13.2.合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：先进制造业产业园

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：0215678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：02187654321

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：厂房

2.2租赁物规格型号：标准厂房，建筑面积10000平方米，层高6米

2.3租赁物数量：1栋

2.4租赁物位置：先进制造业产业园内，编号为01

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整，共计万元整

4.2租金支付方式：每月前10个工作日支付，采用银行转账方式支付

4.3租金支付时间：每月10日前

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和政府相关政策，租金可进行调整

5.2调整方式：双方协商一致后，签订补充协议进行调整

5.3调整周期：每年调整一次

6.租赁物使用

6.1使用范围：租赁物仅限承租方用于生产经营活动

6.2使用方式：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质

6.3使用限制：租赁物不得用于生产、储存、销售易燃易爆物品，不得用于违反法律法规的活动

7.维修与保养

7.1出租方责任：负责租赁物在租赁期间的维修保养工作，确保租赁物处于良好状态

7.2承租方责任：负责租赁物的日常使用维护，定期进行保养，确保租赁物安全、整洁

8.资产保险

8.1保险范围：租赁物及其附属设施、设备因自然灾害、意外事故等原因造成的损失

8.2保险金额：租赁物及其附属设施、设备的价值，具体金额以投保时双方确认的价值为准

8.3保险期限：自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止，保险期间内发生的保险事故，由保险公司按照保险合同约定负责赔偿

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金；

9.1.2擅自改变租赁物结构或用途的，应立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

9.1.3未按约定进行租赁物维护保养的，应承担由此产生的维修费用。

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%；

9.2.2因出租方原因导致租赁合同无法继续履行的，应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1合同双方协商一致，可以解除合同；

10.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同；

10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同双方可以解除合同。

10.2合同解除程序：

10.2.1合同一方提出解除合同，应书面通知对方；

10.2.2收到解除合同通知的一方应在7日内书面回复，同意解除合同；

10.2.3双方同意解除合同后，应办理合同解除手续，包括但不限于返还租赁物、退还租金等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：合同双方应友好协商解决争议；

11.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地