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房地产合同范本:房屋买卖合同范本8篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:_________
身份证号码:_________
联系方式:_________
乙方(买方):
姓名:_________
身份证号码:_________
联系方式:_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出售、乙方购买房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:_________,建筑面积为:_________平方米。
2.房屋产权情况:该房屋为甲方个人所有,无其他共有产权人。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
二、房屋买卖价款及支付方式
1.房屋买卖价款为人民币:_________元(大写:_________元整)。该价款为甲方净得价,不包含任何税费和其他费用。
2.乙方应在签订本合同后,向甲方支付房屋买卖价款。具体支付方式为:_________。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到房屋买卖价款后,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应保证房屋内外整洁、结构完好,并结清所有物业管理费用。
2.乙方在接收房屋后,应及时办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成过户手续,并提供相关证明材料。
四、违约责任及赔偿
1.甲乙双方在履行本合同过程中,如因一方违约导致合同无法继续履行,违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.具体违约责任及赔偿标准如下:_________。
五、其他约定事项
1.甲乙双方在履行本合同过程中,如需修改或补充合同条款,应协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.在履行本合同过程中,如发生争议,双方应首先协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(卖方):_________(签字或盖章)
乙方(买方):_________(签字或盖章)
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(卖方):
姓名:
身份证号:
联系电话:
地址:
乙方(买方):
姓名:
身份证号:
联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出售房屋给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号,为XX结构,建筑面积XX平方米,使用面积XX平方米。
2.房屋所有权证编号为XX,国有土地使用权证编号为XX。
3.房屋平面图及其四至见房产证。
二、房屋买卖条款
1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方,乙方自愿购买该房屋。
2.房屋成交价格为人民币XX元(大写:XX元整),包括附属设施等费用。
3.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元(大写:XX元整),并在XX日内支付剩余房款。
4.甲方应在收到房款后XX日内将房屋交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
5.乙方在办理房屋过户手续时,需承担相应的税费和费用。
6.如一方违约,需承担相应的违约责任和赔偿责任。
7.双方应共同遵守相关法律法规和规定,确保房屋买卖的合法性和有效性。
三、其他条款
1.甲方应保证房屋的产权清晰,无纠纷和争议。如因产权问题导致乙方无法顺利办理过户手续,甲方需承担相应的法律责任。
2.乙方在购买房屋后,需按照相关法律法规和规定进行装修和使用,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或改造,需事先取得相关部门的批准和同意。
3.双方应妥善保管好相关证件和资料,确保房屋买卖的顺利进行。同时,应互相配合和支持,共同解决房屋买卖过程中出现的问题和困难。
4.本合同自双方签字或盖章之日起生效,具有法律效力。双方应认真履行自己的义务和责任,确保房屋买卖的合法性和有效性。如一方违反合同约定或法律法规的规定,需承担相应的法律责任和赔偿责任。
5.本合同未尽事宜,双方可协商补充或修改。补充或修改后的协议与本合同具有同等法律效力。如有任何争议或纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向相关部门寻求帮助或采取其他合法途径解决。
6.甲方出售的房屋为拆迁安置房,由
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