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2024年度教育培训场地租赁合同协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3联系人及联系方式
2.场地基本信息
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.场地使用规则
5.1场地使用范围
5.2场地使用时间
5.3场地使用注意事项
6.场地维护及保养
6.1场地清洁责任
6.2场地设施维护责任
6.3场地设施损坏赔偿
7.场地退租及归还
7.1退租通知
7.2场地归还条件
7.3场地归还时间
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同附件
10.1场地平面图
10.2场地设施清单
10.3其他相关文件
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2合同终止后的处理
13.3合同未尽事宜的补充
14.合同签署
14.1双方签字盖章
14.2合同份数及保管
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：教育培训机构
乙方：场地出租方
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3联系人及联系方式
甲方联系人：，联系电话：138
乙方联系人：，联系电话：1395678
2.场地基本信息
2.1场地位置
场地位于市区路号，具体为大厦三层。
2.2场地面积
场地总面积为300平方米。
2.3场地用途
场地主要用于举办各类教育培训活动。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.2租赁终止日期
租赁期限到期后，如无特殊情况，双方可协商续签。
3.3租赁期限变更
如遇特殊情况需要变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租赁期间，每月租金为人民币10,000元。
4.2租金支付方式
租金采取月结方式，每月5日前支付下一个月租金。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月5日前。
5.场地使用规则
5.1场地使用范围
甲方仅限于场地内进行教育培训活动，不得用于其他商业用途。
5.2场地使用时间
场地使用时间为每天上午9:00至晚上21:00。
5.3场地使用注意事项
甲方在使用场地过程中，应遵守场地管理规定，爱护场地设施，确保场地整洁。
6.场地维护及保养
6.1场地清洁责任
甲方负责场地使用期间的日常清洁工作。
6.2场地设施维护责任
场地设施由乙方负责维护保养，如设施出现故障，乙方应在接到通知后及时修理。
6.3场地设施损坏赔偿
如甲方在使用过程中造成场地设施损坏，甲方应负责赔偿。
7.场地退租及归还
7.1退租通知
如甲方需提前退租，应提前一个月书面通知乙方。
7.2场地归还条件
场地归还时，应保持场地整洁，设施完好。
7.3场地归还时间
甲方应在合同终止后的五个工作日内完成场地归还。
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1甲方未按约定支付租金，经乙方催告后仍未支付；
8.1.2乙方未按约定维护场地设施，影响甲方正常使用；
8.1.3甲方违反场地使用规则，造成场地损坏或安全隐患；
8.1.4双方协商一致，决定解除合同；
8.2违约责任
8.2.1甲方未按约定支付租金，应向乙方支付相当于租金总额10%的违约金；
8.2.2乙方未按约定维护场地设施，导致甲方无法正常使用，应赔偿甲方因此遭受的损失；
8.2.3甲方违反场地使用规则，造成场地损坏或安全隐患，应承担相应的赔偿责任；
8.2.4因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如需仲裁，双方应选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。
10.合同附件
10.1场地平面图
附件一：场地平面图，明确场地使用范围和设施布局。
10.2场地设施清单
附件二：场地设施清单，详细列出场地内的所有设施及其功能。
10.3其他相关文件
附件三：双方签订的其他相关文件，如补充协议等。
11.合同生效
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
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