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商业楼盘招商租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的商业楼盘事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

本次租赁的标的为甲方所有的商业楼盘，具体地址为：_________。乙方承租的面积为：_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将承租的楼盘及设施完好地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为：_________元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月的10日前向甲方支付下一季度的租金。

3.乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，具体金额为：_________元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，如按时支付租金、维护楼盘等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还乙方；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理

1.乙方在租赁期间应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时向甲方支付物业管理费。

2.甲方负责楼盘的物业管理，包括维护楼盘结构、设施设备，确保楼盘的安全与正常使用。

3.如因乙方的违规行为导致物业损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、装修及改造

1.乙方在租赁期间有权对楼盘进行装修或改造，但应事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的批准。

2.乙方装修或改造楼盘时，应遵守相关的法律法规和物业管理规定，确保施工安全和环保。

3.租赁期满，乙方应将装修或改造后的楼盘恢复原状，如因装修或改造导致物业损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，具体金额为：_________元/日。

2.乙方如未按时向甲方支付物业管理费或其他费用，应按日向甲方支付违约金，具体金额为：_________元/日。

3.乙方如有其他违约行为，应按相关法律规定承担相应的违约责任。

八、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.合同解除后，乙方应将承租的楼盘及设施完好地交还甲方，并按实际使用时间计算租金及其他费用。如因乙方的违规行为导致合同解除，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决及法律适用

1.双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方可根据实际需要签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未涉及的条款仍以本合同的约定为准。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的商业楼盘事宜，达成如下协议：

一、租赁范围及面积

本次租赁为甲方位于[XXXXX]的商业楼盘，租赁面积为[XXXXX]平方米。乙方将租赁该楼盘用于开设商场等商业用途。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。租金总额为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金，即年租金的XX%，计人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。剩余租金应每年XX月XX日前向甲方支付。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用、维修和保养

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，并负责对租赁物进行维修保养。租赁物的维修费用由乙方承担。

2.乙方在维修租赁物时，应遵守相关的法律法规和规定，确保维