2024年人工智能研发中心场地租赁承包合同.docxVIP

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

1.4合同签订地点

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁场地使用范围

3.1允许使用的业务范围

3.2禁止使用的业务范围

3.3使用要求

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款处理

5.租赁期限及续租

5.1租赁期限

5.2续租条件

5.3续租流程

5.4续租租金调整

6.场地维护及保养

6.1场地设施维护责任

6.2场地环境维护责任

6.3维修费用承担

6.4维修期限

7.场地安全与消防

7.1安全责任

7.2消防设施维护

7.3事故处理

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3解除合同程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件清单

10.2附件内容

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3变更与解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3法律适用

13.4合同份数

14.合同生效及附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4承租方名称：___________

1.1.5承租方地址：___________

1.1.6承租方法定代表人：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4合同签订地点：___________

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置：___________

2.2场地面积：____平方米

2.3场地结构：____层楼，钢筋混凝土结构

2.4场地设施：含办公区、会议室、休息区、洗手间等

第三条租赁场地使用范围

3.2禁止使用的业务范围：涉及违法、违规、危害公共安全等

3.3使用要求：保持场地整洁，不得擅自改变场地结构

第四条租赁费用及支付方式

4.1租金金额：每月____元，共计____元

4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付

4.3付款日期：每月____日

4.4逾期付款处理：逾期未支付租金的，每日按租金金额的____%收取滞纳金

第五条租赁期限及续租

5.1租赁期限：____年

5.2续租条件：在租赁期限届满前____个月，双方协商一致可续租

5.3续租流程：双方签订续租协议，明确续租期限和租金

5.4续租租金调整：根据市场行情和双方协商，租金可适当调整

第六条场地维护及保养

6.1场地设施维护责任：出租方负责场地设施的日常维护

6.2场地环境维护责任：承租方负责场地环境的日常清洁和维护

6.3维修费用承担：因正常使用造成的设施损坏，维修费用由承租方承担

6.4维修期限：自发现问题之日起____日内完成维修

第七条场地安全与消防

7.1安全责任：双方共同维护场地安全，确保人员、财产不受损失

7.2消防设施维护：出租方负责消防设施的日常维护和检查

7.3事故处理：发生安全事故时，双方应立即采取措施，并向相关部门报告

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1.1承租方未按合同约定支付租金；

8.1.1.2承租方违反合同约定的使用范围；

8.1.1.3承租方造成场地重大损坏；

8.1.1.4承租方违反消防安全规定；

8.1.1.5承租方涉及违法活动。

8.1.2.1出租方未按合同约定提供场地；

8.1.2.2出租方违反合同约定的维修责任；

8.1.2.3出租方未履行消防安全保障义务。

8.2违约责任

8.2.1违约金：任何一方违约，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2.2损害赔偿：除支付违约金外，还应赔偿因违约造成的实际损失。

8.3解除合同程序

8.3.1解除合同前，违约方应书面通知守约方，并说明解除理由。

8.3.2守约方应在接到通知后____日内回复，确认是否同意解除合同。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的