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2024年度房屋买卖合同公证范本通用规范版2

本合同目录一览

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋用途

1.1.5房屋权属情况

2.1买卖双方信息

2.1.1买方信息

2.1.2卖方信息

3.1房屋买卖价格及支付方式

3.1.1房屋买卖价格

3.1.2支付方式

3.1.3付款时间及节点

4.1房屋交付及验收

4.1.1房屋交付时间

4.1.2验收标准及流程

5.1房屋过户手续及税费

5.1.1过户手续办理

5.1.2税费承担及缴纳

6.1房屋维修及保修

6.1.1维修责任

6.1.2保修期限及范围

7.1违约责任及处理

7.1.1违约情形

7.1.2违约责任

7.1.3违约处理方式

8.1合同解除及终止条件

8.1.1合同解除条件

8.1.2合同终止条件

9.1合同争议解决方式

9.1.1争议解决方式

9.1.2争议解决机构

10.1合同生效及履行期限

10.1.1合同生效条件

10.1.2合同履行期限

11.1合同附件

11.1.1房屋产权证书复印件

11.1.2房屋测绘报告复印件

11.1.3其他相关证明材料

12.1合同签署

12.1.1双方签字盖章

12.1.2签署日期

13.1合同变更及解除

13.1.1变更条件

13.1.2解除条件

14.1合同附件

14.1.1房屋买卖合同公证申请书

14.1.2房屋买卖合同公证委托书

14.1.3其他相关附件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1.1房屋坐落位置：位于省市区街道号，具体为栋单元号。

1.1.2房屋面积：总计平方米，其中建筑面积平方米，套内面积平方米。

1.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。

1.1.4房屋用途：住宅。

1.1.5房屋权属情况：卖方拥有该房屋的完全所有权，无抵押、查封等限制。

第二条买卖双方信息

2.1.1买方信息：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：。

2.1.2卖方信息：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1.1房屋买卖价格：人民币万元整。

3.1.2.1签订本合同之日，支付房款总额的%；

3.1.2.2房屋交付前天，支付房款总额的%；

3.1.2.3房屋过户手续办理完毕后，支付房款总额的%；

3.1.2.4房屋交付后天内，支付房款总额的%。

第四条房屋交付及验收

4.1.1房屋交付时间：卖方应于年月日前将房屋交付给买方。

4.1.2验收标准及流程：买方在房屋交付后日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在日内书面通知卖方，卖方应在日内予以修复或赔偿。

第五条房屋过户手续及税费

5.1.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋过户手续，并在办理过程中提供必要的证明材料。

5.1.2税费承担及缴纳：买卖双方应按照国家相关规定承担并缴纳相关税费。

第六条房屋维修及保修

6.1.1维修责任：房屋交付后，如因房屋质量问题需要维修，买方应及时通知卖方，卖方应负责维修。

6.1.2保修期限及范围：自房屋交付之日起，房屋保修期限为年，保修范围包括房屋主体结构、配套设施等。

第七条违约责任及处理

7.1.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

7.1.1.2买方未按约定支付房款；

7.1.1.3双方未按约定履行合同其他条款。

7.1.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.1.3违约处理方式：违约责任的处理方式应通过协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条合同解除及终止条件

8.1.1合同解除条件：

8.1.1.1一方违约，另一方在接到违约通知后日内未采取补救措施的；

8.1.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.1.1.3依法应解除合同的其他情形。

8.1.2合同终止条件：

8.1.2.1房屋买卖合同约定的权利义务履行完毕；

8.1.2.2双方协商一致解除合同；

8.1.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。

第九条合同争议解决方式

9.1.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁委员会进行仲裁。

第十条合同生效及履行期限

10.1.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2合同履行期限：自合同生效之日起至房屋买卖合同约定的权利义务履行完毕之日止。

第十一条合同附件

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