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2024年通用型13年租期联排别墅租赁合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.联排别墅信息

3.1联排别墅详细地址

3.2联排别墅面积

3.3联排别墅结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付罚则

6.保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还流程

7.使用规则与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.维修与维护

8.1维修责任

8.2维护责任

8.3保修期限

9.保险

9.1保险类型

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除流程

11.3解除通知

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年通用型13年租期联排别墅租赁合同》。

1.1.2“出租方”指甲方，指拥有联排别墅所有权的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指乙方，指与出租方签订本合同的租赁方。

1.1.4“联排别墅”指甲方拥有的位于[具体地址]的联排别墅。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的甲方将联排别墅出租给乙方的起止日期。

1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金总额。

1.1.7“保证金”指乙方支付给甲方作为租赁保证的款项。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照其通常含义进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.联排别墅信息

3.1联排别墅详细地址：[具体地址]

3.2联排别墅面积：[具体面积]

3.3联排别墅结构：[具体结构描述]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁续约条款

4.3.1租赁期满后，如双方均无异议，可协商续约。

4.3.2续约期限最长不超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账或现金支付。

5.3逾期支付罚则

5.3.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]的滞纳金。

6.保证金

6.1保证金金额：[具体金额]

6.2退还条件

6.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

6.2.2乙方在租赁期间因违约行为导致联排别墅损坏或损失，甲方有权扣除相应部分的保证金。

6.3退还流程

6.3.1租赁期满后，乙方应向甲方提出退还保证金申请。

6.3.2甲方应在收到申请后的[具体天数]内退还保证金。

7.使用规则与限制

7.1使用范围

7.1.1乙方仅限于个人居住使用联排别墅。

7.1.2乙方不得将联排别墅转租、转借或用于经营性活动。

7.2使用限制

7.2.1乙方不得在联排别墅内进行任何违法活动。

7.2.2乙方不得破坏联排别墅的结构和设施。

7.3违规使用责任

7.3.1乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.维修与维护

8.1维修责任

8.1.1乙方负责联排别墅内部设施的日常维护和保养。

8.1.2甲方负责联排别墅主体结构的维修和公共设施的维护。

8.2维护责任

8.2.1乙方应保持联排别墅的清洁和整洁。

8.2.2乙方不得擅自改变联排别墅的结构或进行装修。

8.3保修期限

8.3.1联排别墅内的电器、管道等设施在交付使用后的[具体年数]内，如因质量问题导致损坏，甲方应负责保修。

9.保险

9.1保险类型

9.1.1甲方应为其所有财产购买相应的财产保险。

9.1.2乙方应为其在租赁期间的人身安全购买意外伤害保险。

9.2保险责任

9.2.1保险