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生活住房出租合同8篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的生活住房出租给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,达成如下协议:
一、出租房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于,建筑面积为平方米,房屋类型为生活住房。
2.甲方出租的房屋已具备居住条件,包括基本的家具、家电和设施。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。
2.乙方应在每年的月日之前向甲方支付下一年的租金。
3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。
2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。
3.租赁期满或合同提前终止时,甲方应在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后退还乙方剩余的租赁保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋的结构或用途。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用,并遵守物业管理规定。
3.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养,乙方应配合甲方的维修工作。
六、违约责任及赔偿
1.乙方如未在规定期限内支付租金或保证金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2.乙方在租赁期间如有损坏房屋及其附属设施的行为,应负责赔偿甲方相应的损失。
3.甲方如未履行本合同约定的义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、合同终止及续签
1.合同期满前,双方应协商是否续签租赁合同。如需续签,双方应重新签订租赁合同。
2.如乙方需提前终止合同,应提前个月通知甲方,并承担相应的违约责任。
3.如甲方需提前终止合同,应提前个月通知乙方,并承担相应的违约责任。
八、争议解决及法律适用
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
2.若双方在本合同的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解,并遵守本合同的约定。如有未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其所有的生活住房出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的生活住房出租给乙方,房屋位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋的使用仅限于居住用途。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方同意向甲方支付租金,年租金为XX元。租金每半年支付一次,于每年的XX月和XX月XX日之前支付。
2.支付方式:乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后,应向乙方出具收据。
四、保证金
乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金XX元。该保证金用于担保租赁期内乙方履行本合同约定的义务。租赁期满,若乙方无违约行为,甲方应退还保证金;若乙方有违约行为,甲方有权扣除相应金额后退还保证金。
五、房屋交付及返还
1.房屋交付:甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时,双方应共同检查房屋状况,确保房屋及其附属设施处于良好的工作状态。
2.房屋返还:租赁期满,乙方应按时返还房屋。返还时,双方应共同检查房屋状况,确保房屋及其附属设施处于良好的工作状态。如有损坏或遗失,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1.甲方违约责任:若甲方未按时交付房屋或中途收回房屋,应支付违约金XX元给乙方。若违约金不足以弥补乙方的损失,甲方还应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任:若乙方未按时支付租金或中途退租,应支付违约金XX元给甲方。若违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还应承担相应的赔偿责任。
七、其他约定
1.租赁期内,双方应共同遵守国家的
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