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2024年度精品公寓租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2精品公寓基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋的权利与义务

2.1租赁房屋的使用范围

2.2租赁房屋的维修责任

2.3租赁房屋的保管责任

2.4租赁房屋的禁止事项

3.租赁费用的支付及管理

3.1租金支付方式

3.2水电费及物业管理费支付

3.3超额费用承担

3.4保证金及退还

4.房屋转租及转借

4.1转租条件

4.2转借条件

4.3转租/转借手续

4.4转租/转借期间的违约责任

5.租赁期满后的处理

5.1租赁期满后的续租条件

5.2租赁期满后的退租手续

5.3租赁期满后的房屋返还

5.4租赁期满后的租金结算

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约纠纷解决方式

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决方式

7.3争议解决费用承担

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同变更

9.3合同终止

9.4合同续签

10.合同签署

10.1合同签署日期

10.2合同签署地点

10.3合同签署人签字

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效效力

12.合同备案

12.1合同备案机关

12.2合同备案手续

12.3合同备案期限

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋租赁清单

13.3房屋租赁押金收据

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]。

乙方（承租方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]。

1.2精品公寓基本情况

租赁房屋位于：[租赁房屋地址]，房屋结构：[房屋结构]，建筑面积：[建筑面积]，房屋用途：[房屋用途]，房屋装修情况：[装修情况]。

1.3租赁期限

租赁期限自：[起始日期]起至：[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。

1.4租金及支付方式

租金总额：[租金总额]，租金支付方式：[支付方式]，支付日期：[支付日期]。

2.租赁房屋的权利与义务

2.1租赁房屋的使用范围

乙方有权按照租赁房屋的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.2租赁房屋的维修责任

租赁期间，因房屋自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或承担维修费用。

2.3租赁房屋的保管责任

乙方应妥善保管租赁房屋，确保房屋及附属设施的安全。

2.4租赁房屋的禁止事项

乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品，不得在公共区域堆放杂物。

3.租赁费用的支付及管理

3.1租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.2水电费及物业管理费支付

水电费及物业管理费由乙方按实际使用情况自行支付。

3.3超额费用承担

因乙方原因造成的水电费超标部分，由乙方承担。

3.4保证金及退还

乙方需支付保证金[保证金金额]，租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，保证金全额退还。

4.房屋转租及转借

4.1转租条件

乙方需征得甲方书面同意后方可转租。

4.2转借条件

未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转借给他人使用。

4.3转租/转借手续

乙方转租/转借房屋，需办理相应的转租/转借手续。

4.4转租/转借期间的违约责任

转租/转借期间，如发生违约行为，乙方承担相应的违约责任。

5.租赁期满后的处理

5.1租赁期满后的续租条件

租赁期满前，甲方和乙方可协商续租事宜。

5.2租赁期满后的退租手续

租赁期满后，乙方应在[退租日期]前办理退租手续。

5.3租赁期满后的房屋返还

租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

5.4租赁期满后的租金结算

租赁期满后，双方应进行租金结算，如有剩余保证金，甲方应退还给乙方。

6.违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋等。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约纠纷解决方式

双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

双方应通过友好协商解决争议。

7.2争议解决方式

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.3争议解决费用承担

因争