市区精装修住房租赁协议7篇.docx

市区精装修住房租赁协议7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方精装修住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋布局：[房屋布局]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝转账的方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.押金：[押金金额]元，乙方应在签订本协议时向甲方支付押金。租赁期满或合同终止时，乙方返还房屋并保证房屋及设施处于良好状态后，甲方应退还押金。

2.保证金：[保证金金额]元，乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，保持房屋内部卫生、整洁。如有损坏或污染，应及时修复或清理。

2.乙方不得擅自改变房屋布局或结构，不得在房屋内从事违法活动。如需装修或装饰房屋，应征得甲方同意。

3.乙方应积极配合甲方对房屋的检查和管理，确保房屋安全、正常使用。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过30日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有损坏或污染房屋及设施的行为，应负责修复或赔偿甲方的损失。

3.乙方如擅自改变房屋布局或结构，或在房屋内从事违法活动，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋，并要求乙方赔偿甲方的损失。

4.乙方如违反本协议其他条款，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方的损失。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律、法规及相关规定。未尽事宜，由双方协商确定并补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议中的各项条款和内容不得擅自更改或修改，如需更改或修改，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

3.本协议中的各项权利和义务的转让需经双方书面同意。在未经双方书面同意的情况下，任何一方不得将本协议中的权利和义务转让给第三方。

4.本协议中的违约责任和赔偿条款独立于本协议的其他条款，无论本协议其他条款是否有效，均不影响违约责任和赔偿条款的有效性。

5.本协议中的争议解决条款也独立于本协议的其他条款，无论本协议其他条款是否有效，均不影响争议解决条款的有效性。争议解决条款的管辖法院为[管辖法院]。

6.本协议中的法律适用条款也独立于本协议的其他条款，无论本协议其他条款是否有效，均不影响法律适用条款的有效性。本协议适用中华人民共和国法律、法规及相关规定。未尽事宜，由双方协商确定并补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于市区的精装修住房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋装修情况：精装修，具体装修内容详见附件《装修清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租