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二手房买卖合同（贷款）（通用19篇）

二手房买卖合同（贷款）（通用19篇）

二手房买卖合同（贷款）篇1

二手房买卖（按揭贷款）

卖方，空调两台该房屋全部权转移后，原租赁合同对乙方连续有效。甲方应当将承租人预付租金人民币元(大写：元)、押金人民币(大写)(￥元)转交给乙方。

(2)甲方应当于年月日前解除原租赁合同，并腾空房屋。

5.该房屋毁损、灭失的风险自【转移占有】【完成不动产全部权转移登记】之日起转移给乙方。

6.。

第七条违约责任

(一)逾期付款责任

乙方未根据商定时间付款的，根据下列第种方式处理：

1.根据逾期时间，分别处理[(1)和(2)不作累加]。

(1)逾期在日之内，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。

(2)逾期超过日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，应当书面通知乙方;乙方应当自解除合同通知送达之日起日内根据累计应付款的百分之向甲方支付违约金，房屋已经交付的返还房屋，同时甲方返还乙方已付全部房款。甲方不解除合同的，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之(该比率不低于第(1)项中的比率)的违约金。

2.。

(二)逾期交付责任

甲方未根据商定时间交付房屋的，根据下列第种方式处理：

1.根据逾期时间，分别处理[(1)和(2)不作累加]。

(1)逾期在日之内，自商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付全部房款万分之的违约金。

(2)逾期超过日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，应当书面通

知甲方。甲方应当自解除合同通知送达之日起日内返还乙方已付房款，并根据全部房款的百分之向乙方支付违约金。乙方要求连续履行合同的，合同连续履行，甲方按日计算向买受人支付全部房款万分之的违约金。

2.。

(三)其他违约责任

1.甲方未根据商定时间将原户口迁出的，根据下列商定处理：。

2.一方当事人未根据商定协作对方办理房屋交易审核和不动产全部权转移登记，或者因一方当事人缘由导致房屋买卖不能通过房屋交易审核或者不能完成不动产全部权转移登记的，根据下列商定处理：。

3.。

第八条争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，根据下列第种方式解决：

1.依法向房屋所在地人民法院起诉。

2.提交仲裁委员会仲裁。

第九条本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

第十条本合同及附件共页，一式份，其中甲方份，乙方份。

合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方(签字或者盖章)：

甲方代理人(签字或者盖章)：

乙方(签字或者盖章)：

乙方代理人(签字或者盖章)：

签订日期：年月日

附件一：房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单

(一)房屋附属设施设备：

1.供水：

2.供电：

3.供气：【天燃气】【煤气】：

4.空调：【中央空调】【柜式空调台】【壁挂式空调台】：

5.电视馈线：【无线】【数字】：

6.电话：

7.网络：

8.其他：

(二)装修装饰状况：

(三)家具、电器等物品状况：

(四)关于该房屋附属设施设备、装饰装修等详细商定：

甲方(签字或者盖章)：

甲方代理人(签字或者盖章)：

乙方(签字或者盖章)：

乙方代理人(签字或者盖章)：

日期：年月日

二手房买卖合同（贷款）篇14

卖方：______________________（简称甲方）身份证号码：_________________________________

买方：______________________（简称乙方）身份证号码：_________________________________

依据《中华人民共和国_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条?乙方同意购买甲方拥有的座落在__________________________________拥有的房产住宅，建筑面积为________平方米。（详见土地房屋权证第____________号）。

第三